L'attività degli studi e degli uffici notarili, nonché dei notai che esercitano la libera professione su base individuale, si basa su un atto normativo adottato nel 1993 - "Fondamenti della legislazione della Federazione Russa sui notai". I notai agiscono in nome e per conto dello Stato, garantendo pari diritti a tutti i partecipanti alle relazioni civili.
Istruzioni
Passo 1
I principali compiti dell'istituto notarile comprendono, tra l'altro, fornire ai cittadini un'assistenza legale qualificata. E con l'entrata in vigore dell'articolo 8.1 del codice civile della Federazione Russa, che prevede la conclusione di transazioni immobiliari in forma autenticata, un notaio diventa un intermediario legale tra la società, i suoi singoli cittadini e lo stato. Avvalendosi dei poteri conferiti al notaio dallo Stato, agendo rigorosamente nell'ambito della legge, assicura i rapporti giuridici tra le parti, escludendo dolo e violazioni della lettera di legge nella conclusione di operazioni di qualsiasi genere.
Passo 2
I cittadini che agiscono per proprio conto ed essendo persone fisiche possono in molti casi ricorrere all'aiuto di un notaio, ma solo in alcuni di essi è prevista la procedura obbligatoria per l'autenticazione notarile dei rapporti contrattuali. Tali casi includono l'alienazione di un bene immobile, la conclusione di un contratto matrimoniale o l'esecuzione di un contratto di rendita, nonché la conclusione di un contratto di compravendita solo in relazione a una determinata quota di beni immobili. Tutte le operazioni quotate devono essere concluse alla presenza di un notaio con la presentazione dei necessari originali dei documenti ed essere dallo stesso certificate. In caso contrario, tale accordo sarà considerato nullo da qualsiasi tribunale.
Passaggio 3
Molte transazioni relative a beni immobili (contratto di regalo, contratto di locazione o contratto di locazione, rifiuto di partecipare alla privatizzazione, contratto di compravendita, ecc.) sono concluse in semplice forma scritta e non richiedono autenticazione notarile. Ma potresti aver bisogno dell'aiuto di un notaio quando, ad esempio, una persona non può presentarsi presso l'ufficio di Rosreestr per apporre la propria firma, a causa di malattia o disabilità. Pertanto, è necessario autenticare la sua firma sul documento di proprietà, che è un contratto o un atto di donazione, per questo il notaio visita la casa.
Passaggio 4
Dovrai anche contattare un notaio nel luogo di apertura dell'eredità senza fallo se sei un erede per testamento o per legge. In presenza di un notaio si redige anche un testamento, il quale conserva una copia di questo documento. Se è necessario fornire una traduzione di un documento ufficiale da una lingua straniera, sarà richiesta la firma di certificazione di un notaio con un sigillo personale. Dovrai contattarlo per certificare il consenso dei genitori affinché il bambino possa viaggiare fuori dal paese di residenza, nonché per certificare le procure rilasciate a persone che rappresentano altri cittadini nelle transazioni. Un notaio è richiesto anche quando si firma un accordo di pagamento degli alimenti.
