Se i tuoi interessi sono stati violati a seguito di una transazione di acquisto e vendita completata, hai il diritto di contestare l'accordo concluso in tribunale. Di norma, le transazioni immobiliari più frequentemente contestate.
Istruzioni
Passo 1
La normativa vigente indica le circostanze in presenza delle quali l'operazione è riconosciuta illecita, ovvero:
• l'operazione è stata effettuata da una persona giuridica (impresa, società) che non ha l'autorità per concludere tali accordi per qualsiasi motivo;
• alla conclusione dell'operazione ha partecipato un cittadino minorenne di età compresa tra i quattordici ei diciotto anni senza il consenso scritto dei genitori o di altri legali rappresentanti;
• l'operazione è stata effettuata da una persona incapace, ovvero questa persona non era a conoscenza delle sue azioni al momento della sua conclusione;
• al momento della transazione, uno dei suoi partecipanti era sotto l'influenza di inganno, minacce, violenza o una combinazione di circostanze di vita difficili.
Passo 2
Raccogli prove a sostegno di uno qualsiasi dei fatti di cui sopra. Scopri esattamente quando e in quali circostanze, da chi è stato concluso esattamente il contratto illegale, secondo te, di vendita e acquisto. Se la transazione è stata eseguita da una società che non dispone di una licenza, o se, ad esempio, hai la prova dell'incapacità di una delle parti della transazione, sentiti libero di presentare al tribunale una dichiarazione che dichiari l'accordo illegale.
Passaggio 3
È molto più difficile dimostrare che tu o un'altra parte della transazione siete stati deliberatamente fuorviati. Se in quel momento eri pienamente consapevole delle tue azioni, sarà quasi impossibile farlo. Pertanto, leggi attentamente qualsiasi accordo prima di firmarlo. Presta attenzione alle piccole sezioni di stampa del testo. Molto spesso vengono persi durante la lettura e gli aggressori in tali sezioni pongono le condizioni più sfavorevoli per un aspirante compagno.
Passaggio 4
La conclusione di un contratto di compravendita di beni immobili viene solitamente effettuata davanti a testimoni. Se sei sicuro di avere ragione, portali in tribunale per confermare le condizioni in base alle quali è stato concluso l'affare. Qualora tali condizioni non siano conformi al vigente codice civile o siano di asservimento, l'operazione sarà dichiarata illecita.
Passaggio 5
In casi difficili di contratti cool-sale conclusi, contattare la consulenza legale per un'assistenza professionale. Un avvocato analizzerà tutte le circostanze di un caso particolare e ti dirà se ha senso andare in tribunale per dichiarare illegale la transazione.
