Uno dei compiti principali della Camera di registrazione è l'attuazione della procedura per la registrazione dei diritti in relazione agli immobili e a tutte le operazioni effettuate su di essi, che sono determinate dalla legislazione della Federazione Russa. In altre parole, qualsiasi questione immobiliare deve essere completata presso la Companies House.
Necessario
- - il passaporto;
- - certificato di proprietà;
- - contratto di compravendita (donazione, permuta o privatizzazione);
- - piano esplicativo;
- - certificato tecnico;
- - documento attestante il pagamento del tributo statale;
- - passaporto catastale;
- - una copia del libretto della casa o un estratto di quelli registrati all'indirizzo indicato;
- - documenti aggiuntivi che stabiliscono limitazioni, esistenza, insorgenza, cessazione o trasferimento di diritti su beni immobili (certificati di nascita di minori, consenso delle autorità di tutela, consenso dei coniugi alla disposizione dei beni acquisiti congiuntamente, rifiuto dei partecipanti alla proprietà comune di acquistare, e così via).
- - altri documenti su richiesta.
Istruzioni
Passo 1
Il meccanismo e la procedura per la registrazione statale sono i seguenti: il richiedente fornisce un pacchetto completo di documenti richiesti su un determinato argomento specifico del ricorso; lo specialista del servizio di registrazione, dopo aver verificato il pacchetto di documenti e la domanda, li trasferisce all'anagrafe di stato, che, in assenza di violazioni, compila il timbro sull'esame; quindi vengono inviati i documenti per l'iscrizione nel registro (USRR); preparazione e rilascio di un certificato.
Passo 2
Per percorrere rapidamente tutte le fasi della registrazione, è estremamente importante raccogliere un pacchetto completo di documentazione. A seconda di ogni specifico tipo di ricorso, è necessario il proprio pacchetto di documenti. Al momento della presentazione dei documenti, è necessario ricordarsi di redigere e ricevere una ricevuta di ammissione e una copia deve essere consegnata al richiedente. Ad esempio, per registrare un contratto di compravendita di appartamenti, è necessario quanto segue: il contratto stesso, un documento che confermi il pagamento del dovere statale; un documento che conferma la proprietà del venditore; passaporto catastale; una copia del libretto della casa o un estratto di quelli registrati a questo indirizzo; documenti aggiuntivi che stabiliscono restrizioni, esistenza, verificarsi, cessazione o trasferimento di diritti su beni immobili.
Passaggio 3
Per qualsiasi domanda in merito alla preparazione di un pacchetto di documenti necessari, puoi chiedere consiglio agli specialisti dei centri di consulenza delle divisioni territoriali della Camera di registrazione. Questo può essere fatto di persona, per telefono gratuito o sul sito web di Rosreestr.
