L'estimatore è una professione importante e richiesta nell'edilizia industriale e civile, se la padroneggi puoi essere certo che ci sarà sempre un lavoro e un buon stipendio per te. Ma per diventare un estimatore non basta padroneggiare uno dei tanti prodotti software con cui si determina il costo di costruzione. Per lo meno, devi ottenere un'istruzione speciale.
Qual è la stima?
Qualsiasi intervento edilizio, dalla realizzazione di grandi impianti industriali alla ristrutturazione di un appartamento, necessita di un preventivo. Questo è un documento che tiene conto di tutti i materiali necessari per la costruzione e del loro costo, nonché dei prossimi lavori di costruzione, installazione e finitura e dei relativi prezzi. Una persona che è lontana dalla costruzione, ovviamente, non sarà in grado di elaborare correttamente nemmeno un preventivo per le riparazioni nel proprio appartamento, per non parlare di sviluppare questo documento per un cantiere industriale o civile.
Un preventivo redatto con competenza è, infatti, una descrizione completa e dettagliata di tutti i processi tecnologici che verranno utilizzati per la costruzione di un oggetto. Di norma, è redatto sulla base di un progetto sviluppato da un architetto o un ingegnere progettista. Il valutatore deve tenere correttamente conto in esso non solo dei prezzi in vigore in questo o quel caso, ma anche i codici e le normative edilizie esistenti. Di conseguenza, il cliente riceve un documento in cui effettuare un calcolo accurato di ogni fase di costruzione e fornire il suo costo totale stimato.
Puoi diventare un geometra dopo aver ricevuto la specialità "Edilizia industriale e civile" o "Edilizia urbana", sono formati in istituti di architettura e scuole tecniche di costruzione.
Requisiti di qualificazione per lo stimatore
Un ingegnere o un tecnico-estimatore deve necessariamente avere una formazione costruttiva speciale per avere una buona idea della tecnologia di ogni fase della costruzione. Inoltre, dovrai completare corsi speciali o seguire una riqualificazione nella direzione di "Prezzi e razionamento stimato in costruzione". Questi corsi devono essere seguiti ad intervalli di almeno 5 anni, perché nuovi materiali e nuove tecnologie vengono costantemente introdotti nell'edilizia.
Di norma, quando si fa domanda per un lavoro, vengono prese in considerazione anche l'esperienza lavorativa del valutatore e la sua esperienza lavorativa in questa professione.
Inoltre, lo stimatore deve conoscere la legislazione e le normative in materia di pianificazione urbana, nonché le normative di settore e i documenti metodologici in materia di tariffazione e razionamento preventivo. I documenti principali, la cui conoscenza sarà richiesta, includono SNiP - codici e regolamenti edilizi in vigore in tutta la Russia. Il valutatore deve conoscere la procedura per lo sviluppo, il coordinamento e l'approvazione della documentazione di progetto, le basi della progettazione. Nel suo lavoro necessita di conoscenze di base di contabilità e fiscalità, economia e direzione dei lavori, legislazione del lavoro e norme di sicurezza.
