L'eredità può essere ottenuta per legge o per testamento. In mancanza di testamento, il bene passa in proprietà comune e viene diviso tra gli eredi. Secondo un testamento, una tale situazione si verifica quando il bene è lasciato in eredità a più persone senza indicare a chi è destinato. In questo caso, tutto è diviso in parti uguali. Gli eredi possono rifiutare l'eredità a favore di un altro erede o rifiutare completamente. Quindi la quota di questo erede viene divisa tra gli altri eredi. È diritto legale dell'erede destinare la sua quota, anche se altri non ne sono interessati.
Istruzioni
Passo 1
La proprietà può essere divisa solo dopo aver ottenuto un certificato di eredità. Per fare ciò, tutti gli eredi che desiderano ricevere un'eredità devono rivolgersi a un notaio della zona in cui si trova l'immobile. Questo deve essere fatto entro 6 mesi dalla morte del testatore. Se l'eredità si trova in parti diverse, il luogo in cui viene aperta la pratica ereditaria è l'area in cui si trova la parte più preziosa dell'eredità. Tutto il resto sarà diviso in base al valore di mercato.
Passo 2
Quando l'eredità è in proprietà comune tra gli eredi, sorge il problema di come dividerla. Puoi stipulare un accordo volontario tra gli eredi. Secondo l'articolo 1166 del codice civile della Federazione Russa, se c'è un erede concepito ma non ancora nato, l'eredità può essere divisa solo dopo la sua nascita. Se vi sono eredi di minorenni, incapaci o parzialmente incapaci, le autorità di tutela e di tutela devono essere presenti durante la divisione dell'eredità. Inoltre, alcuni eredi hanno un diritto di prelazione all'eredità.
Passaggio 3
Se gli eredi non si sono accordati su base volontaria, l'eredità avviene attraverso una decisione del tribunale. In presenza di minori, cittadini inabili e parzialmente capaci, sempre per via giudiziaria.
Passaggio 4
Gli eredi che vivevano con il testatore ed erano, insieme a lui, i proprietari di questo bene, godono del diritto di prelazione. Il diritto di prelazione può essere esercitato solo entro tre anni dalla data di apertura della causa successoria. Decorso tale termine decade ogni diritto di prelazione. Se vi sono più eredi che godono del diritto di prelazione, a coloro che non ottengono la proprietà viene corrisposto un adeguato compenso monetario.
Passaggio 5
Se il patrimonio immobiliare è diviso, tutti gli eredi, dopo aver ricevuto un certificato di eredità, devono ricevere un certificato di proprietà. Per fare ciò, è necessario registrare i propri diritti presso il centro di registrazione statale.
Passaggio 6
Tutte le questioni controverse relative alla divisione dell'eredità vengono risolte in tribunale.
