Qualsiasi immobile che sia in mano a più proprietari può essere formalizzato sia con la definizione di quote che in comproprietà. Se diventa necessario dividere i conti personali in un appartamento privatizzato, questo può essere fatto solo con la proprietà condivisa.
Istruzioni
Passo 1
Ogni spazio abitativo è servito da utenze. Se i locali sono di proprietà congiunta, esiste un solo account personale. I pagamenti sono addebitati su di essa e addebitati su di essa. La volontà di condividere l'onere dei pagamenti è comprensibile: in caso di situazioni di conflitto con le utenze, saranno proprio quei proprietari a dover fare i conti con i cui conti non c'è stato il pagamento. In questo caso, i proprietari in buona fede sono protetti da controversie e altri problemi.
Passo 2
Quindi, è impossibile dividere un account personale, è possibile ottenere un account personale separato in base alla quota registrata nella proprietà. Allo stesso tempo, non importa se questa quota è sufficiente per allocare una stanza separata o meno. La quota è stilata esattamente per i mq dell'immobile. In questo caso, l'appartamento diventa non una proprietà, ma diverse. Ogni azione ha il suo proprietario, che ha il suo account personale. Secondo lui, il proprietario paga le bollette.
Passaggio 3
Se è stato raggiunto un accordo tra i proprietari di un appartamento in comproprietà sulla suddivisione in azioni, allora insieme si recano da un notaio, che procede da un caso specifico e redige un elenco di documenti necessari e delinea la sequenza delle azioni.
Passaggio 4
In caso di conflitto, è necessario rivolgersi al magistrato del luogo di residenza con una domanda per l'assegnazione di una quota nell'appartamento, alla cui privatizzazione ha partecipato l'attore. In questo caso, è necessario fare affidamento sul capitolo 16 del codice civile della Federazione Russa.
Passaggio 5
Quando tutte le questioni notarili sono state risolte, l'appartamento è diviso in quote, è necessario contattare il dipartimento degli alloggi nel luogo di residenza per rinnovare il contratto per la manutenzione dell'appartamento. Nel dipartimento degli alloggi, copie dei certificati di stato. registrazione della proprietà di una quota in un appartamento e una domanda dei proprietari per la divisione del conto personale.
