È del tutto possibile dividere un appezzamento di terreno in due se i lotti di nuova formazione corrispondono all'area minima stabilita nella regione. Per la sezione, dovrai eseguire una procedura di misurazione del terreno ripetuta, inserire due diversi lotti nelle registrazioni catastali e registrare nuovamente la proprietà dei lotti di nuova formazione.
È necessario
- - applicazione alla camera catastale;
- - documenti tecnici;
- - estratti catastali;
- - domanda alla camera di registrazione;
- - due ricevute di pagamento per l'iscrizione;
- - passaporto;
- - certificato di proprietà.
Istruzioni
Passo 1
Se sei l'unico proprietario di un terreno e hai intenzione di dividerlo in due lotti, uno dei quali può essere successivamente venduto, donato, scambiato o comunque azioni legalmente significative che non siano in contrasto con la legislazione vigente, contatta l'amministrazione locale e scopri qual è l'area minima dei terreni installati nella tua zona. Se i lotti di nuova formazione corrispondono a quest'area, hai il diritto di eseguire la procedura di riesame senza problemi, stabilire i confini di due appezzamenti, metterli in un unico registro catastale e registrare la proprietà di due appezzamenti di terreno separati.
Passo 2
Se un singolo appezzamento di terreno ha più proprietari, è necessario concordare la sezione con tutti i proprietari o presentare un reclamo al tribunale per una sezione obbligatoria.
Passaggio 3
Per effettuare il riesame, contattare la camera catastale, chiamare l'ingegnere catastale, che condurrà l'intero elenco dei lavori tecnici necessari per la sezione di un unico lotto.
Passaggio 4
Presentare alla camera catastale i documenti tecnici ricevuti. Presentare una domanda, fornire un certificato di proprietà per un singolo lotto. Sulla base dei documenti presentati, i tuoi due lotti verranno inseriti in un unico registro catastale, assegnati numeri catastali diversi e rilasciato un passaporto catastale, un estratto dal quale è necessario ottenere per eseguire la procedura per la registrazione della proprietà del terreni di nuova formazione.
Passaggio 5
Per registrare la proprietà di due diversi lotti di terreno formati da un'unica lottizzazione, contattare la camera di registrazione. Mostra il tuo passaporto, certificato di proprietà per un singolo appezzamento, estratti catastali per entrambi i lotti di nuova formazione, compila una domanda, paga il doppio della tassa statale, poiché la registrazione dei diritti di proprietà verrà effettuata su due diversi lotti.
Passaggio 6
Dopo un mese, ti verranno dati due titoli di proprietà.
