Secondo il Codice fondiario della Federazione Russa, l'unificazione di appezzamenti adiacenti è possibile solo se il terreno ha la stessa categoria di destinazione designata, appartiene allo stesso proprietario e il terreno formato a seguito della fusione non supera l'area stabilita in il soggetto della Federazione Russa. Per eseguire la procedura di fusione, dovrai raccogliere una serie di documenti e registrarti al FUGRTS.
Necessario
- - Il tuo passaporto;
- - documenti per appezzamenti;
- - applicazione alla camera catastale;
- - documenti tecnici per l'area combinata;
- - un estratto del passaporto catastale e una copia della planimetria catastale;
- - delibera dell'amministrazione (se uno o entrambi i siti sono stati affittati);
- - domanda a FUGRTS;
- - ricevuta di pagamento per l'iscrizione.
Istruzioni
Passo 1
Per unire gli appezzamenti adiacenti, dovrai effettuare e pagare una procedura ripetuta di agrimensura. Contatta la camera catastale, richiedi una chiamata all'ingegnere catastale. Anche se entrambi i lotti hanno già dei confini delimitati, un passaporto catastale e una planimetria, oltre a un numero catastale, è comunque necessario ricontrollare per registrare il lotto formato come unico e ottenere un nuovo numero, passaporto e piano.
Passo 2
Un team di specialisti catastali condurrà un elenco dei lavori tecnici necessari, misurerà l'area di nuova formazione, rilievo topografico dell'area. Sulla base di questi lavori, riceverai un pacchetto di documenti tecnici.
Passaggio 3
Applicare con i documenti ricevuti alla camera catastale. Mostra il tuo passaporto, certificato di proprietà per entrambi i siti che erano prima della fusione, scrivi una dichiarazione. Sulla base dei documenti presentati, il lotto di nuova creazione verrà inserito in un unico registro mediante fusione, verrà redatto un passaporto catastale e un piano. Ottieni una copia del piano e un estratto del tuo passaporto.
Passaggio 4
Contatta FUGRTS, compila il modulo di domanda, presenta tutti i documenti disponibili e le relative fotocopie, paga la quota di iscrizione. Dopo 30 giorni, riceverai un certificato di proprietà del terreno risultante dalla fusione.
Passaggio 5
Se entrambi i terreni o uno di essi erano in uso nell'ambito di un contratto di locazione prima della fusione, prima di registrare i diritti di proprietà, è necessario ricevere una risoluzione dall'amministrazione sul trasferimento del terreno o dei terreni alla proprietà. Inoltre, non sarà possibile ottenere gratuitamente i diritti di proprietà per entrambi i terreni locati. Una trama ti verrà data gratuitamente, la seconda - al valore catastale, poiché durante la tua vita puoi ottenere una trama gratuitamente. Tutto il resto dovrà pagare.
