Se vuoi prendere parte al destino di un amico e permettergli di vivere gratuitamente nel tuo appartamento, allora il diritto civile è al tuo servizio. Ti consentirà di stipulare una cosiddetta locazione gratuita (sebbene questa dicitura non sia corretta, essendo il prezzo una condizione essenziale della locazione). Sarebbe giuridicamente corretto definire tale accordo un contratto per l'uso gratuito di locali residenziali.
Necessario
- - diversi fogli A4;
- - una penna o un computer con stampante.
Istruzioni
Passo 1
Nella parte superiore del foglio, scrivi il nome del contratto, il suo numero (se necessario) e la data di conclusione. Quindi, designare i partecipanti (parti) all'accordo. Saranno il prestatore (nel contratto di locazione, sarebbe chiamato il locatore) e il mutuatario (nel contratto di locazione, questo è il locatario). Registrare i dati personali delle parti nel contratto: nome, anno di nascita, dati del passaporto, luogo di residenza.
Passo 2
Successivamente, descrivi in dettaglio i locali che affitti o affitti gratuitamente. Dovrebbe indicare: l'ubicazione dei locali, le sue caratteristiche tecniche, l'area totale e altre condizioni che ritieni essenziali. Assicurati di annotare su quale base i locali appartengono al creditore (proprietà, locazione, gestione operativa o gestione economica).
Passaggio 3
Registrare i diritti e le responsabilità delle parti. I principali obblighi del prestatore sono fornire al mutuatario l'accesso ai locali residenziali, garantire la funzionalità dell'immobile, fornire servizi di consulenza sull'uso dei locali. Le responsabilità dell'inquilino includono quanto segue: utilizzare i locali per lo scopo previsto, mantenerli in buone condizioni tecniche, eseguire le riparazioni correnti dei locali a proprie spese, sostenere il costo del pagamento delle utenze e restituire i locali al prestatore alla scadenza del contratto. Puoi fissare altri diritti e obblighi delle parti nell'accordo a tua discrezione.
Passaggio 4
Quindi, scrivi sulla responsabilità delle parti in caso di mancato rispetto dei termini del contratto. Secondo i principi del diritto civile, le parti sono responsabili per il loro atto illecito o per violazione delle condizioni del contratto solo in caso di dolo.
Passaggio 5
Registrare i termini di risoluzione del contratto - indicare quale delle parti, quando e come ha il diritto di rifiutare di eseguire il contratto. Scrivere anche in quale ordine verranno risolte le controversie relative all'esecuzione del contratto (negoziazioni, ordinanza del tribunale).
Passaggio 6
Alla fine del contratto, indicare i dettagli del prestatore e del mutuatario (nome completo, dati del passaporto) e firmare le parti.
