La proprietà congiunta è disciplinata dall'articolo 250 del codice civile della Federazione Russa, quando i diritti di proprietà sono registrati per più persone. E se questo diritto sorge a seguito dell'acquisizione di proprietà in un matrimonio registrato, allora gli articoli n. 34 della CK e n. 256 del codice civile della Federazione Russa). La sezione è svolta su base volontaria o obbligatoria.
È necessario
- - domanda all'ITV;
- - documenti tecnici e catastali;
- - ricorso al tribunale;
- - documenti di proprietà dell'immobile.
Istruzioni
Passo 1
Contattare l'ITV con una dichiarazione sull'esecuzione di documenti separati per le quote di spazio abitativo, se tutti i proprietari concordano sulla divisione e il volume di un appartamento o di una casa consente di assegnare quote separate in natura. Tale divisione è possibile solo se ogni proprietario può ricevere una stanza isolata separata pari alla sua quota di proprietà indicata nel certificato. Molto spesso, un certificato di proprietà viene redatto in quote uguali per tutti e, se divise, le quote di ciascuno sono uguali.
Passo 2
Registra un diritto di proprietà separato presentando i documenti al FUGRC dopo aver ricevuto un passaporto tecnico separato e un estratto dei documenti catastali.
Passaggio 3
Sfortunatamente, non è sempre possibile dividere gli alloggi in quote in natura, così come non tutti i proprietari accettano una divisione volontaria. In questo caso, è necessario rivolgersi al tribunale e presentare i documenti di proprietà dell'immobile che si desidera allocare come immobile separato e una copia del piano catastale con quote contrassegnate.
Passaggio 4
Ti verrà inviata una commissione abitativa per determinare in loco se è possibile dividere le azioni in natura o meno. Se la divisione è possibile, sulla base di un'ordinanza del tribunale, hai il diritto di redigere documenti catastali e tecnici separati per le azioni assegnate ed emettere un diritto di proprietà separato.
Passaggio 5
Se la divisione in natura non è possibile, il tribunale ordinerà la divisione in percentuale. In questo caso, è impossibile emettere un diritto di proprietà separato. Inoltre, non potrai disporre della tua quota a tua discrezione. L'unica opzione per separarsi dal resto è presentare una domanda al tribunale per l'esecuzione di un importo pari alla tua quota in percentuale sul resto dei proprietari.
Passaggio 6
Un'altra opzione per una sezione, quando tutti i proprietari sono d'accordo, è vendere la proprietà e dividere i fondi tra tutti i proprietari. Ognuno potrà ottenere la sua quota pari alla sua proprietà.
