Dono o testamento: cosa è meglio? Questa domanda è spesso meditata sia dagli eredi che dai testatori. Ciascuno dei documenti ha i suoi vantaggi e svantaggi. Ma è importante capirli molto chiaramente se c'è un forte desiderio e intenzione di lasciare la tua proprietà a una persona specifica ea nessun altro.
L'essenza delle azioni eseguite da entrambi questi documenti è la stessa. Sia la donazione che il testamento hanno per oggetto il trasferimento della proprietà di una persona per l'uso di un'altra, esclusi i terzi. Tuttavia, a volte, quando si redige un documento, può sorgere un malinteso sia da parte del cliente che da parte del notaio che redige questo documento. E per evitare ciò, è meglio determinare in anticipo quale forma di trasferimento di proprietà si desidera scegliere.
Buono regalo: sfumature
La donazione è anche chiamata contratto di donazione. Solitamente questo documento viene utilizzato quando è necessario legittimare un regalo molto costoso e di grande valore. Ad esempio, un dipinto di un famoso artista. Se non elabori correttamente tutti i documenti per questo, potrebbero sorgere problemi che saranno associati alla prova che il regalo appartiene a questa o quella persona. L'accordo di donazione aiuta a risolvere vari malintesi tra le parti e terzi.
Oggi oggetto di un contratto di donazione possono essere non solo oggetti di valore, pietre preziose, ecc., ma anche proprietà, diritto di gestione di un'azienda e molto altro ancora.
Da un punto di vista legale, un accordo di donazione è concluso tra due parti: il donatore e il donatario. In questo caso, il donatario è liberato da qualsiasi obbligo del piano immobiliare nei confronti del donatore. Un accordo di donazione viene stipulato solo con il consenso di entrambe le parti. È impossibile farlo unilateralmente. Anche la registrazione della proprietà è un presupposto, se il contratto fa riferimento a un oggetto di questa natura.
Will: sfumature
Nel caso di redazione di un testamento si tratta di un atto che regola il passaggio di proprietà da persona a persona solo dopo la morte del primo. La redazione di un testamento non richiede il consenso dell'altra parte, pertanto il testo e il significato di tale atto spesso sorprendono tutti gli eredi.
Il testo del testamento può essere facilmente modificato. Inoltre, ci possono essere tanti aggiustamenti quanti ne vuole la persona che lo scrive. Molto spesso il testo viene completamente riscritto a seconda delle circostanze.
Tutte le modifiche, correzioni e revisioni devono necessariamente avvenire alla presenza di un notaio, il quale registrerà che l'espressione della volontà è stata indipendente e libera.
Quando si redige un testamento, si dovrebbe tenere conto del fatto che tutti gli eredi obbligatori, il cui elenco è rigorosamente determinato dallo stato, devono essere menzionati in esso. Si tratta di minorenni e cittadini disabili, coniuge, genitori, a carico del testatore. Se dimentichi di prendere le note appropriate, la volontà può essere facilmente contestata.
Cosa è meglio usare
La scelta della soluzione migliore dipende dall'urgenza con cui si desidera trasferire il proprio immobile. Se hai bisogno di farlo subito, è meglio usare un atto di dono. Se non c'è fretta e puoi aspettare, farà un testamento con un effetto ritardato.
Va tenuto presente che un atto di donazione può anche avere un periodo di differimento, a condizione che i documenti specifichino il trasferimento di proprietà o diritti di proprietà al donatore solo dopo la morte del donatore.
Devi anche ricordare che quando fai una donazione, dovrai pagare le tasse e, in caso di testamento, gli eredi trasferiscono i diritti e gli obblighi non solo in relazione ai beni del testatore, ma anche ai suoi debiti.
