Quando si registra un appezzamento di terreno in proprietà, è necessario raccogliere una serie di documenti e registrare la proprietà presso l'ufficio regionale della Camera federale di registrazione.
Necessario
- - il passaporto;
- - contratto di leasing;
- - estratto del passaporto catastale;
- - certificato di valore catastale;
- - la decisione dell'amministrazione;
- - dichiarazione;
- - ricevuta di pagamento del tributo statale.
Istruzioni
Passo 1
Per ottenere un passaporto catastale, dovrai condurre un'indagine fondiaria. Contatta il comitato del terreno della tua regione, presenta i documenti disponibili per il terreno, scrivi una domanda. Ti verrà comunicata la data in cui gli specialisti arriveranno sul terreno ed eseguiranno l'intera gamma di lavori necessari. Sulla base di loro, ti verrà rilasciato un piano catastale e un passaporto.
Passo 2
Se questa trama era in un contratto di locazione a breve o lungo termine, contatta l'amministrazione della tua zona con una domanda per il trasferimento del terreno in proprietà. La decisione dell'amministrazione viene presa sulla base della domanda. Se non hai mai trasferito un appezzamento di terreno dal contratto di locazione alla proprietà in vita tua, forse ti verrà trasferito completamente gratuitamente.
Passaggio 3
Quando si trasferisce un terreno che si trova in un contratto di locazione a lungo termine, una seconda volta dovrà pagare il suo valore catastale a spese dello stato. Per determinare il valore catastale è necessario presentare all'amministrazione l'apposito certificato, che verrà rilasciato sulla base della perizia agraria effettuata e previa registrazione del passaporto catastale.
Passaggio 4
Nella camera di registrazione viene effettuata la registrazione diretta dei diritti di proprietà sul terreno. È necessario presentare un decreto sul passaggio in proprietà del sito, un estratto del passaporto catastale, una domanda, una ricevuta per il pagamento dell'imposta statale per la registrazione.
Passaggio 5
Riceverai un atto di proprietà in un mese. In alcune regioni, la registrazione non richiede più di 10-15 giorni. Dal momento in cui lo riceverai, sarai considerato il pieno proprietario e sarai tenuto a pagare le tasse per l'uso del terreno. Le tasse vengono addebitate annualmente in conformità con la legislazione vigente della Federazione Russa.
