Un accordo di donazione è una procedura piuttosto complicata che richiede uno studio approfondito e un approccio pratico. Le donazioni per la proprietà sono più spesso firmate tra parenti, in particolare quelli più stretti. Questi includono: genitori, figli, sorelle, fratelli, ecc.
È necessario
- - passaporti dei partecipanti alla transazione;
- - ricevuta di pagamento del tributo statale;
- - documenti attestanti la proprietà del donatore;
- - documenti attestanti l'esistenza di vincoli di parentela dei contraenti;
- - contratto di donazione;
- - passaporto catastale dell'oggetto donato;
- - certificato di valutazione dell'inventario (rilasciato dall'ITV);
- - altri documenti che il Servizio federale di registrazione potrebbe richiedere in aggiunta.
Istruzioni
Passo 1
Una donazione è considerata il modo più semplice per trasferire una casa, un appartamento, un'auto, ecc. a un parente stretto (ad esempio, un futuro erede). Un grande vantaggio di un tale accordo è che non vi è alcun reddito imponibile, ovvero il donatario non dovrà pagare l'imposta del 13% del valore della proprietà donatagli.
Passo 2
Non è necessario firmare un accordo notarile tra parenti stretti. È sufficiente una versione semplificata, ovvero un accordo di donazione concluso in una semplice forma scritta. La cosa principale è registrarlo presso le autorità di Rosreestr.
Passaggio 3
Affinché la procedura di donazione possa considerarsi completata, il Servizio di registrazione deve fornire un pacchetto di documenti: un accordo di donazione, documenti di proprietà per la proprietà, un certificato di registrazione statale dei diritti sull'oggetto donato, una ricevuta per il pagamento delle tasse statali, documenti per l'oggetto donato (passaporto catastale, ecc.).
Passaggio 4
Oltre ai documenti di cui sopra, il Servizio federale di registrazione può richiedere alcuni altri documenti che devono essere forniti senza fallo. Ad esempio, se stai dando a tuo figlio una quota in un appartamento che fa parte della proprietà comune di più persone che non sono tuoi parenti, sarà richiesto il loro consenso scritto.
Passaggio 5
Se le autorità di registrazione non hanno alcun diritto sull'accordo stipulato, entro un mese registreranno direttamente l'accordo di donazione stesso, nonché il diritto di proprietà del donatore sulla proprietà che gli è stata donata. All'ora stabilita, il donatore e il donatario, comparsi di persona presso l'autorità di registrazione, riceveranno i documenti loro dovuti.
Passaggio 6
E ricorda, l'atto va redatto, osservando chiaramente tutti i requisiti sanciti dalla normativa. In caso contrario, il contratto di donazione potrebbe essere invalidato.
