Il decreto delle autorità di tutela per la vendita di un appartamento è necessario se i proprietari o comproprietari dell'appartamento sono minori, incapaci o cittadini disabili (Articoli 28, 29, 26, 30 del codice civile della Federazione Russa). Per ottenere questo documento, è necessario informare per iscritto le autorità di tutela della vendita e presentare una serie di documenti previsti dalla legge.
È necessario
- - richiesta alle autorità di tutela e di affidamento;
- - passaporto;
- - documenti per l'appartamento in vendita;
- - documenti per l'alloggio previsto;
- - documenti bancari, se i fondi sono stati depositati sul conto delle persone sotto tutela.
Istruzioni
Passo 1
Se stai vendendo un appartamento di proprietà di minorenni, disabili o disabili, o queste persone hanno il diritto di possedere una quota dell'appartamento, contatta le autorità di tutela e amministrazione fiduciaria della tua zona. Invia una comunicazione scritta per vendere la tua casa.
Passo 2
Presentare alle autorità di tutela un certificato di proprietà dell'appartamento venduto e la sua fotocopia, il passaporto. Potrai vendere un appartamento solo se fornisci a minori, inabili o portatori di handicap uno spazio abitativo equivalente in proprietà, che non sarà peggiore della loro quota nell'appartamento venduto. L'iscrizione di tali persone presso parenti o conoscenti non è un provvedimento sufficiente per l'emissione di un decreto, in quanto ti verrà chiesto di presentare un certificato di proprietà intestato a minori, incapaci o disabili.
Passaggio 3
In alcuni casi, sarai in grado di ottenere un ordine dalle autorità di tutela e tutela senza fornire la proprietà di uno spazio abitativo equivalente. Questi casi includono: collocamento di un proprietario di appartamento minore, inabile o handicappato per il mantenimento e il sostegno statale, ad esempio, in un neonato, in una casa per bambini, in una casa per disabili o anziani.
Passaggio 4
Se una persona è stata posta in manutenzione statale, è necessario aprire un conto a suo nome, versare su di lui un importo equivalente del costo dell'appartamento o della sua quota e presentare i documenti bancari alle autorità di tutela. Cioè, sei obbligato a depositare fondi sul conto prima di effettuare una transazione di acquisto e vendita.
Passaggio 5
Se non hai informato le autorità di tutela e amministrazione fiduciaria della vendita di alloggi, i cui proprietari o comproprietari sono i tutori, i genitori o i rappresentanti legali possono andare in tribunale e dichiarare la transazione illegale e i diritti dei tutori violato (Articoli 2965, 3075 del codice civile della Federazione Russa).
