Un contratto di compravendita è un contratto in base al quale una parte, il venditore, è obbligata a trasferire la merce/cosa nella proprietà dell'altra parte, l'acquirente. Quest'ultimo è obbligato ad accettare la merce, a pagare un certo prezzo (somma di denaro). Un contratto di compravendita di un appartamento può essere redatto da un notaio o in una semplice forma scritta.
Necessario
- - tutti i documenti per l'appartamento;
- - il passaporto;
- - contratto di compravendita.
Istruzioni
Passo 1
Quando si stipula un contratto notarile, è possibile contattare una società che fornisce servizi legali. Si occuperà dell'alfabetizzazione legale del contratto e della sua conformità alla normativa vigente. In questo caso, il costo dei servizi forniti sarà l'1% del prezzo dell'appartamento venduto.
Passo 2
Se il contratto è in forma scritta semplice, al momento delle pratiche burocratiche, è necessario familiarizzare con la normativa vigente. Il contratto deve essere redatto in duplice copia.
Passaggio 3
Al centro del foglio vicino al campo in alto indicare "Contratto di compravendita appartamento". Di seguito la data e il luogo del contratto. Nel paragrafo successivo scrivi: chi, con chi e per quale oggetto si conclude il contratto.
Passaggio 4
Inoltre, annota punto per punto tutte le condizioni per l'acquisto e la vendita di un appartamento, il prezzo, la sua area, tutti i parametri tecnici dell'immobile, la durata del contratto, i diritti e gli obblighi delle parti. Inoltre, non dimenticare di indicare in una sezione separata la procedura e le condizioni per l'accettazione e il trasferimento di beni immobili, la procedura per gli insediamenti e la responsabilità.
Passaggio 5
Alla fine del contratto, tutti i dettagli del venditore e dell'acquirente sono registrati, ad es. Nome e cognome; dati del passaporto. Inoltre, sono lasciati i campi per apporre la data di conclusione del contratto e le firme delle parti.
