Il contratto di compravendita è un documento di proprietà che conferma l'acquisto di un appartamento. In caso di danneggiamento o smarrimento di un documento, è possibile ripristinarlo ricevendone un duplicato presso la FUGRTS, da un notaio o fotocopiando da un venditore che ne possiede una seconda copia.
Necessario
- - duplicato dell'atto dell'ufficio del notaio;
- - duplicato da FUGRTS;
- - una fotocopia del venditore;
- - un certificato dell'ITV;
- - un certificato dell'ufficio delle imposte.
Istruzioni
Passo 1
Se hai perso il contratto di compravendita per l'acquisto di un appartamento, ma allo stesso tempo lo hai concluso presso un ufficio notarile, contatta il notaio nel luogo di registrazione del documento. Paga il costo del servizio. Ti verrà dato un duplicato entro un breve periodo di tempo.
Passo 2
Se l'accordo viene perso, ma secondo esso è stata effettuata la registrazione statale dei diritti di proprietà, che ha iniziato ad essere effettuata il 31 gennaio 1998 sulla base della legge federale n. 122-F3 sulla registrazione unificata delle transazioni con immobiliare, entrato in vigore, si applicano alla FUGRTS. Una fotocopia di tutti i documenti presentati è rimasta presso il centro di registrazione, sulla base del quale è stata effettuata la registrazione statale dei diritti di proprietà. Pagherai la tassa statale, ti verrà consegnata una fotocopia del documento, autenticata dal sigillo FUGRTS.
Passaggio 3
Dal 1° gennaio 1996 è stata consentita l'esecuzione di qualsiasi contratto in forma scritta semplice. Se non hai contattato un notaio e non hai formalizzato i diritti di proprietà a causa del fatto che la legge sulla registrazione unica è entrata in vigore due anni dopo, puoi ripristinare il contratto perso o danneggiato in un solo modo. Trova il tuo venditore e chiedi una fotocopia della sua copia del contratto.
Passaggio 4
Se è impossibile trovare il venditore dell'appartamento e ottenere una seconda copia del contratto per fare una fotocopia, non sarà possibile ottenere un duplicato del contratto di vendita da nessuna parte. In questo caso, per la conferma documentale che sei un utente dell'appartamento, contatta l'ITV e scrivi una domanda per il rilascio di un certificato del proprietario dell'appartamento.
Passaggio 5
Il cambio di proprietario di un appartamento viene sempre registrato presso l'ufficio delle imposte distrettuale per il calcolo dell'imposta sul reddito a nome del nuovo proprietario. L'ufficio delle imposte non sarà in grado di emettere un duplicato del contratto, poiché semplicemente non c'è, ma è molto possibile confermare che sei un contribuente e i periodi in cui paghi le tasse. Rivolgersi pertanto all'autorità indicata e richiedere un certificato attestante il pagamento delle imposte.
