Una donazione è un accordo in base al quale una parte dona all'altra proprietà mobile o immobile, valori, diritti o qualsiasi altro oggetto di proprietà. La donazione, così come i rapporti legali che sorgono in relazione a questa transazione, sono disciplinati dal capitolo 32 del codice civile della Federazione Russa.
Istruzioni
Passo 1
Per la registrazione di una donazione, il Servizio federale di registrazione determina il seguente elenco di documenti:
• passaporti del donatore e del donatario;
• titolo di proprietà (che attesti la titolarità del bene del donatore, oggetto del contratto);
• certificato di registrazione statale dei diritti di proprietà;
• passaporto catastale;
• un estratto del libretto della casa sulle persone registrate nell'appartamento (casa);
• un estratto dell'ITV sul valore di inventario degli immobili. Se l'oggetto dell'accordo di donazione è un appezzamento di terreno, è necessaria una valutazione normativa delle risorse territoriali, nonché un certificato che confermi l'assenza di arretrati nel pagamento delle imposte fondiarie;
• In realtà, il contratto di donazione stesso, che deve contenere i dati del passaporto e gli indirizzi delle parti del contratto, nonché l'oggetto della donazione e il titolo.
Passo 2
Questo elenco non è definitivo, poiché ogni transazione immobiliare è unica e, a causa di determinate circostanze, potrebbero essere richiesti alcuni documenti aggiuntivi:
• il consenso del coniuge, certificato da un notaio, nel caso in cui l'oggetto del contratto sia un loro bene comune acquisito durante il matrimonio;
• se il donatore non è coniugato (o non lo era al momento dell'acquisizione di tale bene, oppure è stato acquisito per donazione e quindi non è coproprietà dei coniugi), tale fatto deve essere attestato anche da corrispondente atto notarile;
• in caso di donazione di una parte dell'abitazione è necessario il consenso di tutti i proprietari (anche notarili);
• consenso delle autorità di tutela, se nell'appartamento (casa) abitano minori o persone incapaci.
Passaggio 3
Dopo aver raccolto un pacchetto di documenti, è necessario presentare domanda all'Ufficio del Servizio federale di registrazione (FRS) con l'applicazione appropriata e una ricevuta che confermi l'avvenuto pagamento per la registrazione statale. Registra la transazione e rilascia al donatario un certificato di proprietà.
