La rivendicazione o la causa di rivendicazione è uno dei metodi nel diritto civile che viene utilizzato per proteggere la proprietà. La procedura non è facile, quindi, prima di presentare un reclamo, è necessario familiarizzare con alcune delle sfumature.
La rivendicazione è un metodo per rimuovere la proprietà dal possesso illegale da parte di un'altra persona o entità legale. Per redigere una richiesta di rivendicazione competente, avrai bisogno di assistenza legale o di una certa conoscenza in questo settore.
Rivendicazione nel diritto romano e nel codice civile della Federazione Russa
Il concetto di rivendicazione di rivendicazione è stato descritto nel diritto romano. Il compito principale della rivendicazione è proteggere i diritti di proprietà. I requisiti stabiliti nell'ambito della dichiarazione di sinistro sono volti a restituire la proprietà al proprietario dal possesso illegale di un'altra persona.
Nel diritto romano venivano esplicitate le situazioni in cui, sulla base di una dichiarazione di rivendicazione, la proprietà poteva essere sequestrata sia a un proprietario senza scrupoli (se ne avesse preso possesso in modo fraudolento) sia a uno legale (se avesse acquisito proprietà da un proprietario senza scrupoli).
Situazioni simili sono enunciate nel moderno codice civile della Federazione Russa. Una rivendicazione di rivendicazione può essere presentata contro la proprietà che è stata acquisita dal proprietario a pagamento, ma prima era di proprietà illegale del venditore. La proprietà avrebbe potuto essere ottenuta in diversi modi illegali:
- furto;
- attività fraudolente;
- perdita.
Inoltre, è possibile presentare una richiesta di rivendicazione per la proprietà che è stata trasferita a una persona gratuitamente, ad esempio è stata donata.
Soggetti del diritto alla rivendicazione
Il proprietario della proprietà o il suo rappresentante autorizzato ha il diritto di presentare una domanda di rivendicazione. In tal caso, il soggetto che rivendica il bene contestato deve fornire prova del suo diritto. Per fare ciò, è necessario fornire un estratto del registro degli immobili dello Stato unificato in tribunale. Fanno eccezione i casi previsti dalla legge n. 281-FZ, art. 69.
La proprietà di qualsiasi bene mobile può essere confermata sulla base del contratto di vendita fornito, in base al quale l'attuale proprietario lo ha acquisito dal precedente. Per provare l'affermazione sono inoltre necessari i seguenti fatti:
- L'attore ha un diritto di proprietà sulla proprietà contestata. Se il tribunale stabilisce che il diritto di disporre della proprietà è stato ottenuto a seguito di una transazione nulla, il diritto di proprietà sarà negato.
- Occorre accertare che il convenuto possiede il bene contestato senza fondamento giuridico. Non dovrebbe esserci alcun accordo tra le parti in causa.
- Il fatto dell'assenza o della presentazione incompleta di una delle condizioni di cui sopra vale anche come rifiuto di soddisfare il credito.
Il rifiuto o la soddisfazione di un credito deve avvenire esclusivamente in sede giudiziaria.
Rivendicazione di azioni
Le azioni sono classificate come titoli sulla base della legge n. 39-FZ del 22.04.1996. Le azioni sono emesse solo in forma non certificata e, secondo la legge, sono classificate (articolo 128 del codice civile della Federazione Russa) come oggetti dei diritti di proprietà.
Se i titoli sono stati trasferiti da un titolare del diritto d'autore a un altro titolare, in base all'art. 149.3 del codice civile della Federazione Russa, il primo può richiedere un'analoga restituzione di titoli, nonché il rimborso delle spese spese per questa operazione.
Ciò che è soggetto a rivendicazione
Affinché la proprietà sia adatta alla rivendicazione, è necessario stabilire un determinato insieme di fattori:
- La proprietà di rivendicazione deve necessariamente avere caratteristiche definite individualmente. Se la proprietà ha caratteristiche generiche, allora deve essere individualizzata.
- La proprietà al momento dell'udienza è fisicamente in possesso di un'altra persona.
- L'attore, secondo la procedura stabilita, ha dimostrato il suo diritto alla proprietà dell'immobile.
- L'attore ha dimostrato che l'oggetto della controversia gli era stato sottratto in modo illecito.
- Non sussiste alcun rapporto contrattuale tra attore e convenuto.
Nell'ambito della sessione del tribunale, l'oggetto della rivendicazione può essere sia titoli che denaro.
Rivendicazione e restituzione
Le rivendicazioni di rivendicazione e restituzione hanno diversa natura giuridica di origine e composizione soggettiva.
La rivendicazione è una contestazione di proprietà che è in uso illegale da parte di un altro detentore del copyright. Se la proprietà è stata acquisita non dal proprietario, ma da un soggetto senza autorità, allora si parla di rivendicazione. Il proprietario della proprietà o il suo rappresentante autorizzato ha il diritto di presentare un reclamo per la rivendicazione della proprietà contestata.
La restituzione è intesa come il ripristino della posizione delle parti, che è stata loro assegnata prima della conclusione di una transazione non valida. Se una parte rivendica la restituzione di una proprietà che ritiene sia stata ottenuta da un altro utente sulla base di una transazione illegale, la richiesta conterrà specifiche richieste di restituzione. La caratteristica dominante in questo caso sarà la registrazione dei rapporti contrattuali tra le parti, che sono stati invalidati durante l'incontro.
L'origine legale di entrambe le modalità di restituzione del bene contestato esclude il loro uso simultaneo.
Regole per la redazione di un reclamo
Ci sono alcune regole in base alle quali deve essere redatta una richiesta di rivendicazione. Inderogabilmente, la domanda deve contenere la base giuridica per la sua presentazione. Per una dichiarazione di rivendicazione di reclamo, questi sono:
- informazioni sulle circostanze in cui la proprietà è stata trasferita dal possesso del richiedente (queste informazioni dovrebbero includere una data specifica);
- le circostanze in cui il convenuto ha ottenuto il possesso dei beni, purché siano generalmente note all'attore;
- una nota circa l'assenza di rapporti contrattuali concernenti la proprietà contesa tra le due parti.
In allegato alla dichiarazione di sinistro, deve essere allegato un estratto dell'USRR, per gli immobili - un certificato di registrazione dei diritti, per le altre cose - documenti sull'acquisizione. Inoltre, la richiesta di rivendicazione deve contenere le seguenti informazioni:
- dettagli del passaporto di entrambe le parti;
- i dati di contatto dell'attore;
- il costo del sinistro;
- prova di proprietà;
- elenco dei documenti allegati;
- data e firma del ricorrente.
La domanda deve essere accompagnata da un documento (ricevuta) che conferma il pagamento dei servizi legali e delle tasse statali. L'importo del dazio statale dipende direttamente dall'importo della dichiarazione di credito.
Le pretese rivendicative, nelle quali l'oggetto della controversia è un bene mobile, devono essere presentate al tribunale del luogo di residenza del convenuto. Se l'oggetto della controversia è un immobile o un terreno, è consentito presentare una richiesta di risarcimento a un tribunale situato nel luogo di questa proprietà.
Caso dalla pratica giudiziaria
Il tribunale ha preso in considerazione una richiesta di rivendicazione per l'uso illegale di una casa privata. Secondo i materiali del caso, tra Smirnova e Smirnov è stato concluso un contratto di acquisto e vendita di una casa privata con una superficie totale di 50,1 mq. Il contratto è stato ufficialmente registrato presso il servizio catastale.
Sulla base della proprietà legale, Smirnova ha deciso di effettuare riparazioni in casa. Ma quando la donna è entrata nella stanza, si è scoperto che Ivanova viveva lì. Smirnova non ha dato il suo consenso all'uso della proprietà. Ha intentato una causa di rivendicazione in tribunale, in cui ha presentato legalmente le sue richieste per il rilascio del suo spazio vitale.
Ivanova, a sua volta, ha presentato una mozione per esaminare il caso senza la sua presenza. La corte ha soddisfatto in pieno le pretese di Smirnova.
