Prima di iniziare i lavori di riparazione o costruzione, ogni proprietario calcola quanto sarà necessario per le riparazioni o la costruzione. Per ottenere l'importo esatto dei costi, formulare una stima, che includa tutti i costi associati a futuri lavori di costruzione o riparazione.
Istruzioni
Passo 1
Prima di elaborare un preventivo per la costruzione o la riparazione, ispezionare l'oggetto e fare un elenco dei lavori necessari.
Passo 2
Per fare un preventivo aprire un foglio Excel, assegnare alle colonne i seguenti nomi: - lavori di riparazione (costruzione); - materiali; - compenso operai (se saranno coinvolti); - costi aggiuntivi.
Passaggio 3
Nella colonna "lavoro", annota ogni elemento, quale lavoro verrà svolto. Considera tutto, dal lavoro preparatorio al lavoro di finitura. Se i lavoratori saranno coinvolti, scrivi punto per punto che tipo di lavoro faranno. Ad esempio, raschiare, dipingere, sostituire finestre, ecc.
Passaggio 4
Nella colonna "Materiali" indicare i materiali richiesti per ogni fase di lavoro. Ad esempio, carta da parati, colla, linoleum, parquet, mattoni, cemento, ecc. Dopo aver dettagliato questi punti, procedi a stimare i costi per ciascuno di essi. In ogni colonna di fronte al materiale da costruzione, inserisci la quantità approssimativa in pezzi, metri, chilogrammi e indica il costo di ogni articolo. Scopri il costo dei materiali da costruzione su Internet su siti speciali specializzati nella vendita di tali beni.
Passaggio 5
Trova i prezzi approssimativi per il pagamento del lavoro sul mercato del lavoro, negli annunci. Tieni conto della complessità del lavoro e delle condizioni meteorologiche se il lavoro viene svolto in strada (il pagamento in questo caso è più alto).
Passaggio 6
Nella colonna "costi aggiuntivi" sono incluse voci quali consegna, scarico, rimozione dei rifiuti edili. Per ogni articolo, inserisci il costo (trova informazioni su Internet o su riviste specializzate). Calcola il costo totale sommando i numeri di ciascuna colonna. Questo sarà l'importo preliminare dei costi di costruzione o ristrutturazione. È noto dalla pratica che nella maggior parte dei casi il costo finale sarà del 10-15% in più.
