Stima: la totalità di tutti i costi per materiali e lavoro. La complessità del lavoro di finitura non differisce molto da altri tipi di lavoro. Ma tale lavoro è il più scrupoloso nei calcoli monetari. Prima di iniziare a finire i locali, fai una stima del lavoro di finitura in modo che non ci siano costi imprevisti.
Istruzioni
Passo 1
Prendi sul serio il tuo budget. Valuta le tue capacità finanziarie, perché il mercato ha un'abbondanza di vari tipi e qualità dei materiali: questi possono essere materiali costosi di alta qualità, possono essere a un prezzo inferiore, ma la qualità rimarrà allo stesso livello, ad es. l'analisi del mercato dei beni e la loro selezione ti salveranno da errori di calcolo nel preventivo.
Passo 2
Per fare un preventivo, avrai bisogno di una planimetria dei locali in cui prevedi di eseguire i lavori di finitura. Quindi, esaminare le condizioni dei locali, determinare i materiali e il lavoro necessari. Per selezionare i materiali, tenendo conto delle loro caratteristiche tecniche, è necessaria la conoscenza della tecnica di esecuzione del lavoro, la capacità di determinare la quantità di lavoro. È inoltre necessario tenere conto dei costi di consegna dei materiali di finitura, delle eventuali attrezzature tecnologiche utilizzate, degli strumenti sul luogo di lavoro. E non dimenticare di considerare la percentuale di ammortamento delle tue attrezzature e strumenti.
Passaggio 3
Un punto importante è la fase preparatoria del lavoro di finitura (primer, stucco, ecc.). Questi materiali devono essere di buona qualità, come influenzerà la finitura alla fine. Se l'oggetto del lavoro è piccolo e semplice, il preventivo può essere redatto autonomamente e redatto sotto forma di documento tabellare, che indica l'opera e i materiali per categoria, il loro volume, il prezzo unitario dai listini prezzi, il costo del lavoro e dei materiali.
Passaggio 4
L'importo totale nel preventivo è la somma di tutto il lavoro e dei materiali sul documento. E questa sarà la quantità di denaro che dovresti spendere per finire il lavoro. Inoltre, il costo di tutto il lavoro dipende da chi eseguirà il lavoro di finitura - o sarà un team qualificato di finitori o principianti che stanno appena iniziando a svilupparsi in questo business, il costo dei servizi che sarà molto più basso di quello di professionisti. Ma allo stesso tempo, non dimenticare il rischio di ottenere una bassa qualità del lavoro, che comporterà un aumento del costo del preventivo a causa di possibili alterazioni.
Passaggio 5
Inoltre, è possibile effettuare un preventivo utilizzando programmi speciali. Scarica un programma conveniente per te e inserisci i valori iniziali nella finestra dei dati (di norma è possibile caricare un file Excel con i dati caricati), fai clic su "Calcola", quindi - "Genera una stima". Seleziona un tipo di documento e crealo.
Passaggio 6
Se l'oggetto del lavoro di finitura è grande e laborioso, è meglio ordinare la preparazione di un preventivo da una società di stima specializzata. Il costo della sua preparazione varia dallo 0,5% del costo totale stimato. Se prevedi di ordinare il lavoro di finitura da un team specializzato, la preparazione del preventivo sarà gratuita. E sarà preliminare, nel corso dei lavori la stima viene adeguata e la stima finale non può differire da quella preliminare di oltre il 10%, a condizione che tutte le fasi tecniche dell'incarico siano preservate.
