La donazione è una forma di transazione gratuita. Il proprietario dell'immobile ha il diritto di donarlo a chiunque. Il donatario può accettare il dono o rifiutarlo, tenendo conto del fatto che sia già stato concluso un accordo o che il dono sia offerto oralmente senza registrazione legale.
Necessario
- - rifiuto verbale;
- - rifiuto scritto;
- - annullamento della transazione in giudizio.
Istruzioni
Passo 1
Se ti viene offerto di donare una proprietà, ma l'offerta è stata fatta oralmente, hai il diritto di rifiutarla verbalmente. In questo caso, non è necessario redigere alcun documento, poiché non hai emesso legalmente il regalo e non lo hai accettato.
Passo 2
La forma giuridicamente rilevante dell'operazione è formalizzata da un contratto di donazione. Può essere concluso in una semplice forma scritta con o senza certificazione notarile, nonché affidare l'esecuzione dell'atto a un notaio professionista. Tutte le opzioni sono considerate legali. Se hai già stipulato un contratto, ma non hai ancora registrato la proprietà del bene donato, per rifiutare l'omaggio dovrai redigere un atto scritto, in cui dovranno essere indicati tutti i motivi per cui non puoi o non puoi fare non voglio accettare il regalo.
Passaggio 3
Il rifiuto di donare avviene per iscritto semplice se il contratto principale è stato concluso con le stesse modalità. Se hai certificato il contratto o lo hai eseguito presso uno studio notarile, devi completare il rifiuto con lo stesso metodo.
Passaggio 4
Tutte le perdite causate al donatore dal tuo rifiuto di accettare il dono, sei obbligato a risarcire integralmente se il contratto è già stato firmato da entrambe le parti.
Passaggio 5
Quando si stipula un contratto preliminare, che indica che il donatore promette di emettere in dono la propria proprietà, il donatore della proprietà si rifiuta di donare, poiché il donatario non ha effettivamente ricevuto o acquisito nulla. Se una promessa preliminare indica che il dono andrà al donatario dopo la morte del donatore, tale documento è considerato nullo e non ha senso rifiutarlo.
Passaggio 6
Il donatore ha il diritto di rifiutare di adempiere al contratto in qualsiasi momento se il suo stato finanziario o civile è cambiato, le sue condizioni di salute sono peggiorate e l'adempimento del contratto può peggiorare significativamente la sua situazione finanziaria.
Passaggio 7
Il donatore può rifiutarsi di adempiere al contratto e rescinderlo se il donatario ha commesso un crimine deliberato contro la vita del donatore, dei suoi parenti stretti e dei suoi familiari.
Passaggio 8
Dopo la registrazione dei diritti di proprietà sulla proprietà donata, la transazione può essere annullata e la donazione può essere rifiutata solo in tribunale.
