Dopo l'entrata in vigore del Codice delle acque della Federazione Russa nel 2007, il 95% di tutti i corpi idrici in Russia è stato assegnato come proprietà federale e il 5% come municipale e privata. Ora un piccolo corpo idrico chiuso - uno stagno, può diventare proprietà sia di una persona giuridica che di un individuo. È possibile registrare uno stagno in proprietà in conformità con la legislazione civile e fondiaria.
Istruzioni
Passo 1
È possibile alienare la proprietà dello stagno solo con la registrazione simultanea dei diritti di proprietà sul terreno su cui si trova questo corpo idrico. Ma ci sono alcune limitazioni. Quindi, secondo il comma 4, art. 8 del Codice delle acque della Federazione Russa, tale sito non è soggetto a divisione e non può essere in proprietà condivisa. Non sarai in grado di formalizzare il diritto a questo sito anche se si trova all'interno dei confini delle aree comuni (clausola 8, articolo 27 del Codice fondiario della Federazione Russa).
Passo 2
Gli enti governativi statali e locali dovrebbero sviluppare e adottare regolamenti che stabiliscano procedure e criteri per la fornitura di tali appezzamenti di terreno, nonché la procedura per l'esame delle domande. La procedura per la fornitura di tali terreni deve essere conforme all'art. 37 del codice fondiario della Federazione Russa.
Passaggio 3
Se vuoi ottenere la proprietà di un terreno, entro i cui confini c'è uno stagno, presenta una domanda all'organo esecutivo del potere statale o al governo locale. In esso, riflettere gli scopi per i quali si richiede la proprietà di questo sito, indicare le sue dimensioni, fornire un diagramma di posizione. Le autorità comunali sono obbligate a prendere una decisione in merito entro due settimane.
Passaggio 4
Prima che venga presa una decisione, le autorità locali preparano le indagini e stabiliscono la proprietà esistente di un determinato corpo idrico. La richiesta di presenza di un corpo idrico nel relativo registro immobiliare viene inviata all'ente territoriale per la gestione del patrimonio federale, al dipartimento per la gestione del demanio e al dipartimento delle risorse idriche dell'amministrazione delle acque di bacino territoriale.
Passaggio 5
In caso di conferma del fatto che questo stagno non è proprietà federale, il capo del comune prepara un ordine per includere questo corpo idrico nella proprietà (parte 2 dell'articolo 8 del Codice delle acque della Federazione Russa, articolo 40 del Codice Terrestre della Federazione Russa).
Passaggio 6
È necessario registrare la proprietà di questo corpo idrico in conformità con la legge federale "Sulla registrazione statale dei diritti immobiliari e delle transazioni con esso" (clausola 1, articolo 25 del Codice fondiario della Federazione Russa). Dal momento della registrazione, diventi il proprietario dello stagno.
