Il contratto di compravendita viene stipulato alla conclusione di una transazione con qualsiasi tipo di immobile. In caso di smarrimento di un atto, il suo ripristino non richiederà molto sforzo se è stato redatto in uno studio notarile, ma alla luce delle nuove modifiche legislative a partire dal 1 gennaio 1996, non è necessario redigere e certificare il contratto con un notaio, quindi sarà molto più difficile ripristinare il documento smarrito.
Necessario
- - domanda ad un notaio;
- - domanda all'ITV;
- - una fotocopia del contratto del venditore;
- - applicazione a FUGRTS.
Istruzioni
Passo 1
Se hai stipulato un contratto di compravendita per immobili residenziali, non residenziali o terreni prima del 1 gennaio 1996 e hai perso il documento, contatta l'ufficio notarile nel luogo della sua registrazione. Scrivi una domanda per un duplicato, paga la tassa statale per i servizi notarili. Ti verrà consegnato un duplicato entro poche ore o giorni, dipende da quanto è impegnato il notaio al momento della richiesta e da quanto hai pagato per la fornitura del servizio.
Passo 2
Se hai smarrito un documento concluso dopo il 1 gennaio 1996, anno in cui è stato modificato il codice civile e semplificato la procedura di transazione, consentendoti di concludere contratti in forma scritta semplice. Ma in questo momento, la legge federale 122-F3 sulla registrazione statale obbligatoria dei diritti di proprietà sugli immobili, che viene eseguita dall'Ufficio federale per la registrazione unificata dei diritti di proprietà, non è ancora entrata in vigore. Questa legge è entrata in vigore il 31 gennaio 1998. Cioè, la procedura per la registrazione semplificata esisteva da due anni, ma questa non è stata registrata da nessuna parte. Tale accordo è il più difficile da ripristinare.
Passaggio 3
Per recuperare, hai due modi: trovare il venditore e fare una fotocopia della sua seconda copia, oppure contattare l'ufficio di inventario tecnico e fare una richiesta per una dichiarazione sul proprietario dell'immobile. BTI non sarà in grado di fornirti un duplicato, ma rilascerà solo un certificato che conferma la proprietà della proprietà. Pertanto, di fatto, è possibile ripristinare il contratto concluso in forma scritta semplice nei periodi dal 1 gennaio 1996 al 31 gennaio 1998 solo ottenendo una fotocopia del contratto del venditore.
Passaggio 4
Se hai perso il contratto di vendita concluso dopo il 31 gennaio 1998, puoi ripristinarlo contattando la FUGRC con una richiesta. Al momento della registrazione dei diritti di proprietà, tutte le fotocopie dei documenti, compreso il contratto di vendita e acquisto, sono rimaste nell'archivio del centro di registrazione statale, quindi è possibile ottenere facilmente una fotocopia pagando la tassa statale per la fornitura di servizi.
