Quando si conclude una donazione o un accordo di donazione, si presume che il donatario abbia il consenso ad accettare la proprietà offertagli. Questo negozio giuridico è formalizzato in un ordine speciale. La forma del contratto di donazione varia a seconda di cosa sia il dono. Ad esempio, gli immobili devono essere registrati presso la camera di registrazione.
Istruzioni
Passo 1
Fare un atto notarile di donazione immobiliare. Il notaio deve certificare che le due parti coinvolte sono legalmente capaci, firmare il contratto, essendo di mente ferma, non sono soggette a coercizione. Lui, dopo aver firmato l'accordo di donazione, lo assicurerà. Dopo aver ricevuto i documenti necessari dal notaio, l'accordo di donazione dovrebbe essere registrato presso la Companies House. Puoi anche emettere un atto di donazione e per iscritto semplice. Tuttavia, non ha alcun potere di tutela in caso di controversia. In questo caso, ciascuna delle parti può rifiutare questo accordo, facendo riferimento alla falsificazione delle firme, poiché non sono autenticate. Inoltre, in caso di incendio o smarrimento di documenti, è possibile ottenere un duplicato presso l'ufficio del notaio, che ha anche valore legale.
Passo 2
Indicare nell'atto di proprietà, quando si adotta una semplice forma scritta, i dati reali del donatore e del donatore: indirizzo del luogo di residenza e dati del passaporto. Descrivi l'oggetto del contratto di donazione in stretta conformità con i documenti disponibili su di esso, se si tratta di un appartamento, quindi: numero di stanze, piano, area, quanti piani della casa, numero dell'appartamento, numero di inventario, indirizzo in cui si trova l'appartamento si trova. Gli immobili al momento della registrazione della donazione devono essere liberi da pretese e diritti di terzi non ad essa, non interdetti, non gravati da pegno, ecc. Quando un fiduciario agisce per conto del donatore quando redige un accordo di donazione, allora in questo caso la sua procura a fare una donazione deve contenere dati chiari sull'oggetto della donazione e del donato. In caso contrario, è considerato non valido.
Passaggio 3
Preparare i documenti per la conclusione di un atto di donazione presso un notaio. Per fare ciò, avrai bisogno di: documenti di proprietà della proprietà del donatore (certificato di registrazione, certificato di eredità, contratto di compravendita, contratto di mantenimento a vita con dipendenza o affitto, donazione, accordo sull'uso perpetuo di un terreno); per i locali residenziali è richiesto l'estratto del libretto della casa (rilasciato dall'amministrazione condominiale, deve essere indicato il numero delle persone iscritte sulla superficie abitativa); estrazione dal passaporto tecnico (ottenuto nell'ITV, va indicato l'accertamento dell'immobile); estratto dall'USRR; consenso del coniuge del donatore; autorizzazione del dipartimento di tutela, quando si vive in un immobile donato da un minore.
