Secondo la legislazione, vale a dire il codice fondiario della Federazione Russa, i proprietari di veicoli hanno il diritto di acquisire la proprietà del terreno sotto il garage, acquistandolo in tal modo dalla proprietà comunale. Il costo di un lotto per ogni regione è determinato a modo suo, ma non può superare il suo valore catastale. Ci sono due casi di privatizzazione: la proprietà di una cooperativa e un edificio separato. Questo dovrebbe essere fatto senza fallo per non essere sfrattato da questo terreno con garage.
Istruzioni
Passo 1
Riunire un'assemblea generale della cooperativa di costruzione di garage e decidere sulla privatizzazione del sito. Successivamente, il presidente deve presentare una domanda al governo locale per la fornitura di terreni in affitto o proprietà a GSK, allegando un elenco di documenti. Questi includono: i verbali dell'assemblea dei soci della cooperativa, in cui tutti hanno preso la decisione di privatizzare il terreno alla società; verbale dell'assemblea dei soci sulla nomina del presidente; certificato di registrazione statale, carta di GSK, estratto del registro statale unificato delle persone giuridiche, certificato di registrazione presso l'autorità fiscale; passaporti tecnici per tutti i garage; rifiuto delle autorità giudiziarie di fornire alla cooperativa informazioni sull'appezzamento di terreno, poiché è assente nel registro dello Stato unificato; Certificato statale sulla fornitura di un terreno a GSK; passaporto catastale per esso.
Passo 2
Ricevere una bozza di contratto di locazione o vendita. Se non c'è un passaporto catastale, fai un'ispezione del tuo terreno. Ciò dovrebbe essere fatto dopo l'emissione di un'ordinanza da parte dell'amministrazione, quest'ultima valuta la questione e decide, non oltre 30 giorni dopo, sulla fornitura di un terreno in affitto o di proprietà a una cooperativa di garage. Stipulare un accordo con l'amministrazione per la locazione o la vendita di terreni.
Passaggio 3
Redigere, se richiesto, in fase di perizia, elenchi dei soci e un piano generale del territorio della cooperativa. Va tenuto presente che non si verifica la divisione del territorio della cooperativa e in aree separate sotto i garage.
Passaggio 4
Registrare presso le autorità giudiziarie un contratto di locazione o di proprietà presentando i seguenti documenti: domanda; contratto di locazione o compravendita (documenti di titolo); l'ordinanza dell'amministrazione sull'assegnazione di un terreno; bocca; certificato di registrazione statale; certificato di registrazione presso l'autorità fiscale; un estratto da EGYURL per una cooperativa di garage; protocollo sulla nomina del presidente; una ricevuta attestante il pagamento della tassa statale per la registrazione. Dopo 30 giorni, l'autorità giudiziaria emetterà un contratto di locazione registrato o un certificato di proprietà del GSK sul terreno.
Passaggio 5
Raccogliere il pacchetto di documenti richiesto quando il terreno sotto il garage distaccato viene privatizzato. Comprende: una domanda presentata al governo locale; fotocopia del passaporto civile del proprietario; fotocopia dei documenti di proprietà per il garage; un contratto di locazione o una fotocopia di un documento sul diritto di utilizzare il terreno. Registra il contratto di vendita completato tra te e l'amministrazione locale presso le autorità giudiziarie dopo aver ricevuto l'autorizzazione, di solito il tempo di elaborazione non supera i 30 giorni.
