L'attuale edizione del Codice abitativo della Federazione Russa non consente di dividere un conto in un appartamento municipale o privatizzato. Ma c'è un'opportunità per privatizzare gli alloggi e condividere le responsabilità dei proprietari di azioni per pagare le bollette. Questo può essere fatto con un accordo volontario dei proprietari o per determinare la procedura per il pagamento delle utenze attraverso i tribunali.
Necessario
- - un pacchetto di documenti per la privatizzazione di un appartamento;
- - un accordo sulla procedura per il pagamento delle utenze o il ricorso in tribunale per determinare tale procedura.
Istruzioni
Passo 1
Fino al 2013, gli alloggi comunali possono essere privatizzati gratuitamente. Ma a condizione che nessuno dei partecipanti alla privatizzazione avesse precedentemente esercitato questo diritto.
Coloro che desiderano privatizzare un appartamento comunale dovrebbero rivolgersi all'agenzia di privatizzazione con una domanda, un estratto del libro di casa e un conto finanziario e personale. Coloro che sono registrati nell'appartamento, ma non vogliono partecipare alla sua privatizzazione, devono scrivere un rifiuto e certificarlo con un notaio o firmarlo personalmente quando altri inquilini presentano documenti per la privatizzazione in presenza di un dipendente dell'agenzia.
Se un partecipante alla procedura ha cambiato indirizzo dopo il 1991, dovrà fare scorta di certificati di tutti i precedenti luoghi di registrazione che non ha partecipato alla privatizzazione lì.
Passo 2
Dopo la privatizzazione dell'appartamento, i proprietari hanno il diritto di concordare chi dovrebbe pagare quale parte delle bollette per i servizi di pubblica utilità. Con i normali rapporti tra loro e l'adempimento di ciascuno dei loro obblighi, sono sufficienti accordi verbali. Ma è meglio metterli su carta e firmarli. Non è necessario verificare le firme con un notaio.
Passaggio 3
Se non è possibile concordare, qualsiasi proprietario ha il diritto di presentare un reclamo al tribunale, dove propone la propria procedura per la distribuzione dei conti tra i proprietari. Ogni fatto citato nella domanda deve essere documentato.
Passaggio 4
In caso di accordo o decisione del tribunale, i proprietari che effettuano regolarmente i pagamenti secondo la procedura prevista in questo documento possono, in situazioni discutibili, reindirizzare tutti i crediti a coloro che non adempiono a tali obblighi.
