È molto comune che i genitori stipulino un accordo di donazione per un bambino. Questo è necessario per proteggere il bambino, solo in caso di incendio. Tuttavia, non tutti sanno come farlo.
Necessario
- contratto di regalo;
- certificato di nascita di un bambino;
- passaporti dei suoi rappresentanti legali;
- certificato di proprietà
Istruzioni
Passo 1
L'unico avvertimento quando si fa un regalo per un bambino è che fino alla sua maggiore età tutte le decisioni sul regalo saranno prese dai rappresentanti legali del bambino, cioè dai suoi genitori. Un accordo di donazione per un bambino viene redatto allo stesso modo di tutti gli altri. Di norma, ai bambini piccoli viene assegnato un appartamento o una quota di proprietà immobiliare. Puoi emettere un atto di donazione per un appartamento in una semplice forma scritta. È solo che deve essere certificato da un notaio (allo stesso tempo, puoi chiarire i dettagli della transazione, ad esempio, come evitare la comparsa di altri eredi).
Passo 2
Dopo aver completato il documento, deve essere registrato presso l'Ufficio del Servizio federale di registrazione. Per fare ciò, è necessario presentare i seguenti documenti: un buono regalo debitamente eseguito, un documento che confermi il diritto alla proprietà del donatore, un certificato di nascita del bambino e i passaporti dei suoi rappresentanti legali. Dopo che la tua donazione è stata registrata all'Ufficio, la proprietà dell'immobile residenziale passa al figlio minorenne.
Passaggio 3
Se dai a tuo figlio, nipote o nipote una quota di un appartamento o di una casa che fa parte della proprietà comune di più proprietari (a condizione che siano tuoi parenti), non è richiesto il loro consenso per concludere un tale accordo di donazione.
Passaggio 4
Non è possibile stipulare un contratto di donazione, ma semplicemente promettere che l'immobile verrà donato. Secondo l'articolo 572 del codice civile della Russia, la promessa di donazione è riconosciuta come un accordo di donazione e obbliga la parte promettente a completare la questione con il trasferimento dei diritti sul dono. Una promessa è legalmente vincolante se è fatta per iscritto e registrata presso le autorità statali per la registrazione dei diritti immobiliari. Se il donatore muore prima di redigere l'atto, i suoi eredi sono obbligati a completare questa attività per lui.
