La registrazione della proprietà di un terreno sotto una casa privata è un'attività piuttosto problematica. Dovrai fare scorta di pazienza e tempo, perché per attuare i tuoi piani dovrai passare attraverso le autorità.
Necessario
- - il passaporto,
- - documenti attestanti la proprietà della casa.
Istruzioni
Passo 1
Contattare l'amministrazione del comune per la fornitura di un terreno di proprietà. Scrivere una dichiarazione indirizzata al capo dell'amministrazione nella forma prescritta. Allegare una copia del passaporto, i documenti della casa (tecnica, passaporto catastale, documento che conferma la proprietà della casa) alla domanda. L'amministrazione ha una commissione speciale per le questioni fondiarie. La tua domanda è sottoposta alla sua valutazione. Successivamente, l'amministrazione ti invierà una risposta scritta che la trama può esserti fornita, per questo è necessario emettere un file di gestione del territorio (rilevamento del territorio).
Passo 2
Contatta un'organizzazione che si occupa di agrimensura. Può essere trovato attraverso annunci sui giornali, su Internet, puoi chiedere a vicini e conoscenti. Scrivere una domanda di agrimensura, allegare ad essa una risposta scritta dell'amministrazione; fornire altri documenti se richiesti. Quindi ti viene assegnato un giorno in cui uno specialista di agrimensura partirà per il tuo sito. È meglio che in questo giorno, quando lo specialista parte, siano presenti i vicini delle aree adiacenti e i rappresentanti dell'amministrazione dell'insediamento, al fine di evitare ulteriori disaccordi sulla definizione dei confini. Quindi, entro il termine stabilito dallo specialista, viene redatta un'indagine agraria. Il tempo di compilazione può variare da due settimane a due mesi, a seconda dello spessore del tuo portafoglio. Cioè, più velocemente è necessario completare i documenti, più costoso sarà il costo dei servizi di rilevamento del terreno.
Passaggio 3
Firma l'atto di delimitazione dei terreni con i proprietari dei terreni vicini, nonché con l'amministrazione distrettuale. Copie di questo documento ti saranno fornite nella stessa organizzazione in cui hai ordinato l'indagine agraria. L'atto di delimitazione dei terreni sarà incluso nell'indagine agraria. Fornire una copia del caso compilato all'amministrazione del comune. Nel giorno stabilito, ti verrà data una risoluzione dell'amministrazione sulla concessione della proprietà del terreno.
Passaggio 4
Richiedere con la delibera dell'amministrazione e una copia del file di confine al dipartimento territoriale dell'Ufficio dell'Agenzia federale per il catasto degli oggetti immobiliari di redigere un passaporto catastale del terreno. Inoltre, avrai bisogno anche di un certificato di assegnazione di un indirizzo postale alla tua casa privata. Viene redatto nell'amministrazione del comune sulla base della domanda e dei documenti che confermano la proprietà della casa.
Passaggio 5
Contatta il Comitato per la gestione dei beni comunali con la delibera dell'amministrazione sulla concessione della proprietà del terreno, il passaporto catastale del terreno, una copia del file di confine, un certificato di assegnazione dell'indirizzo postale alla casa. KUMI è obbligato a concludere un contratto di vendita e acquisto con te, poiché secondo la legislazione vigente, devi acquistare terreni dallo stato. Nel calcolo del prezzo del contratto, il valore catastale del terreno viene moltiplicato per la percentuale approvata stabilita per questa categoria di terreni alla data del contratto.
Passaggio 6
Pagare il costo del terreno specificato nel contratto di acquisto e vendita. Dopo aver fornito la ricevuta del pagamento, firmare l'atto di trasferimento del terreno, redatto in più copie. Ora la tua proprietà della terra è soggetta alla registrazione statale presso l'Office of the Federal Registration Service. Fornire all'ufficiale di stato civile il contratto di vendita del terreno, una copia dell'atto di trasferimento, il passaporto catastale del terreno e una ricevuta per il pagamento dell'imposta statale. Controllare l'elenco dettagliato dei documenti prima di inviarli all'UFRS. Il registrar ti rilascerà una ricevuta per i documenti, fisserà il giorno in cui la registrazione sarà completata. Se tutto è fatto correttamente, all'ora stabilita riceverai finalmente un certificato di proprietà del terreno.
