Spesso, intraprendendo riparazioni in un appartamento, gli inquilini effettuano la riqualificazione: rimuovono le pareti, creano un bagno combinato, combinano la cucina con la stanza successiva. Ma in alcuni casi, tali modifiche possono creare problemi quando vengono intraprese determinate azioni legali con l'appartamento. È possibile legittimare la riqualificazione non autorizzata?
Necessario
Un pacco di documenti, una denuncia per andare in tribunale
Istruzioni
Passo 1
Per evitare problemi e problemi inutili, le modifiche apportate all'appartamento dovrebbero essere legalizzate. Si consiglia di farlo anche prima della riqualificazione. Quindi puoi limitarti a contattare l'amministrazione locale. Se la riqualificazione è già stata completata, allora dovrai rivolgerti all'autorità giudiziaria.
Passo 2
In conformità con la legislazione sugli alloggi, i locali residenziali possono essere lasciati in una forma riprogrammata se i diritti e gli interessi dei cittadini non vengono violati, nonché se i cambiamenti non rappresentano una minaccia per la loro vita e la loro salute.
Passaggio 3
Per legittimare le modifiche che sono già state apportate, depositare una memoria in tribunale. Indicati come querelante inserendo i tuoi dati nel modulo di domanda, inclusi l'indirizzo esatto e i numeri di contatto. L'amministrazione locale fungerà da convenuta in questo caso. Assicurati di includere l'indirizzo legale del convenuto.
Passaggio 4
Anche prima di presentare un reclamo, devi richiedere una serie di documenti. In primo luogo, questo è il passaporto tecnico dei locali. Deve essere ordinato alle autorità di inventario tecnico. L'ultimo passaporto deve essere contrassegnato con un documento non autorizzato: un parere sulle condizioni tecniche delle strutture di supporto. Richiederà anche una conclusione dell'autorità sanitaria ed epidemiologica sulla conformità dello stato dei locali con gli standard stabiliti.
Passaggio 5
Nella conclusione della vigilanza antincendio statale dovrebbe esserci una registrazione che la riqualificazione non ha violato i requisiti di sicurezza antincendio. Tale conclusione può essere ottenuta dai vigili del fuoco locali.
Passaggio 6
Avrai anche bisogno di documenti che attestino la proprietà dell'abitazione. Questo è un certificato di proprietà, un mandato, un certificato di residenza. Se vi sono più proprietari, anche questi devono essere inseriti nella dichiarazione di pretesa dei co-querelanti.
Passaggio 7
Una domanda preconfezionata deve essere presentata al tribunale del distretto in cui si trova l'abitazione riqualificata.
Passaggio 8
Affinché il tribunale prenda una decisione positiva sulla tua domanda, è necessario che anche tutte le conclusioni di cui sopra siano positive. Questa è la base per riconoscere la riqualificazione come legale. Sulla base di una decisione del tribunale presso il Bureau of Technical Inventory, ti verrà fornito un nuovo passaporto tecnico con modifiche ufficiali.
