Molti credono di poter fare quello che vogliono in un appartamento privatizzato. Pertanto, senza alcun coordinamento, in essa viene effettuata alcuna ristrutturazione. Tuttavia, di conseguenza, puoi ottenere molti problemi che dovranno essere risolti per molto tempo. Ad esempio, quando si vende un appartamento, per rilasciare qualcosa all'ITV, ci vorrà più di un mese per ottenere i permessi necessari in tutti i casi, il che alla fine interromperà l'affare. Pertanto, è meglio legittimare in anticipo la riqualificazione futura.
Istruzioni
Passo 1
Richiedere un permesso per la riqualificazione, secondo il Codice degli alloggi RF, all'autorità che approva l'ubicazione dell'abitazione. Allo stesso tempo, fornire: una domanda di riqualificazione, la sua forma approvata dall'organo esecutivo federale autorizzato dal governo della Federazione Russa; documenti che confermano la proprietà dell'appartamento o dei locali riprogettati (copia originale o autenticata); progetto di riqualificazione completato; certificato di registrazione di un appartamento o di una stanza; consenso scritto di tutti i familiari dell'inquilino (compresi quelli temporaneamente assenti) che occupano l'appartamento affittato con contratto di locazione sociale; la conclusione dell'organo che vigila sulla tutela dei monumenti architettonici, culturali e storici sull'ammissibilità della riqualificazione dei locali residenziali nel caso in cui l'appartamento si trovi in un edificio riconosciuto come monumento architettonico, culturale e storico.
Passo 2
Andare in tribunale con una dichiarazione di reclamo per preservare lo spazio abitativo nella forma convertita. Secondo l'art. 29 del Codice abitativo RF, "sulla base di una decisione del tribunale, un locale residenziale può essere conservato in uno stato convertito e (o) riprogettato, se ciò non viola i diritti e gli interessi legittimi dei cittadini o non lo fa rappresentano una minaccia per la loro vita o la loro salute". Quando si considera una causa civile, verranno stabiliti i seguenti fatti: se i diritti e gli interessi dei cittadini sono stati violati; la riqualificazione costituisce una minaccia per la loro salute o la loro vita; l'abitazione dopo la riorganizzazione risponde alle norme edilizie, operative e tecniche, igienico-sanitarie e di sicurezza antincendio. Queste circostanze devono essere confermate da conclusioni tecniche, che sono redatte sulla base del risultato del rilievo dell'appartamento dopo la riqualificazione.
Passaggio 3
Invia la tua richiesta per iscritto al tribunale. In esso indicare: il nome del tribunale presso il quale è depositato; richiedente - tu, il proprietario, indica il tuo luogo di residenza; il nome dell'imputato, la sua posizione; le circostanze su cui basi le tue affermazioni e le prove che le supportano; il costo del sinistro; elenco dei documenti allegati alla domanda. Firma la domanda e portala tu stesso in tribunale o inviala per posta con notifica. Non dimenticare che la riqualificazione non autorizzata di un appartamento può comportare una responsabilità amministrativa sotto forma di una multa da 2.000 a 2.500 rubli.
