Bisogna ammettere che la necessità di riqualificazione si presenta molto spesso, che si tratti di un ufficio, di un appartamento o di una casa. Tuttavia, è impossibile apportare modifiche arbitrarie alla struttura dei locali: questo è punibile dalla legge. Tutto ciò che si desidera modificare deve essere concordato con le autorità. Ma spesso la necessità di completare tutti i documenti necessari appare dopo il fatto, quando la riparazione è già stata eseguita. Come agire in questo caso?
Istruzioni
Passo 1
Esistono due modi per risolvere il problema della riqualificazione non autorizzata: amministrativamente e per via giudiziaria, e la pratica dimostra che la maggior parte di questi problemi viene risolta nel secondo modo. Pertanto, questo articolo si occupa del percorso giudiziario.
Passo 2
Innanzitutto, devi capire quale dei due metodi verrà applicato nel tuo caso durante la procedura di legalizzazione. Per fare ciò, è necessario chiedere consiglio all'ente che coordina la riqualificazione.
Passaggio 3
Quindi è necessario preparare i seguenti documenti: il vecchio passaporto tecnico dei locali, un documento che conferma la proprietà dei locali, una domanda per un nuovo passaporto tecnico e il consenso scritto di tutti i proprietari. Tutti questi documenti devono essere portati all'ITV in modo che ti venga rilasciato un nuovo passaporto tecnico. Un dipendente dell'ITV verrà da te per registrare le modifiche apportate.
Passaggio 4
Inoltre, è necessario ottenere una conclusione dalla stazione sanitaria ed epidemiologica (SES) che i locali non violano alcuno standard. A conferma di ciò, verrà effettuata un'ispezione da parte di un dipendente SES. Se tutto è in ordine, ti verrà consegnato un certificato (ma dovrai aspettare che venga rilasciato).
Passaggio 5
Vai a un'organizzazione di progettazione che ha una licenza appropriata e ordini un progetto tecnico dei locali. Quindi ti rivolgi al tribunale per legalizzare la riqualificazione non autorizzata. Insieme alla domanda, deve essere presentato un ulteriore pacchetto di documenti: la conclusione del SES, il vecchio e il nuovo passaporto tecnico, il certificato di proprietà (originale o copia autenticata), la conclusione da parte dell'organizzazione di progettazione.
Passaggio 6
Se il tribunale ha preso una decisione positiva, puoi andare a ricevere un nuovo passaporto catastale. È necessario ottenere un nuovo certificato di registrazione statale del diritto ai locali se le dimensioni dello spazio abitativo sono cambiate.
