La terra è costosa in questi giorni e non è sempre conveniente acquistare un terreno per le esigenze della tua famiglia. La legge russa offre l'opportunità di registrare un terreno in locazione.
Istruzioni
Passo 1
Prima di tutto, devi trovare una trama adatta e conoscere il proprietario. Il proprietario deve avere il diritto di affittare la trama data: può essere il proprietario della trama o agire con una procura. Chiedi al proprietario di mostrarti i documenti richiesti (titolo, procura) e studiali attentamente. La procura deve dichiarare che il proprietario ha il diritto di affittare il terreno.
Passo 2
Stipulare un contratto di locazione. Questo accordo richiede una chiara definizione dell'oggetto del contratto di locazione, ovvero, più si descrive l'area locata in esso, meglio è. Il contratto deve includere:
- ubicazione del sito;
- area di atterraggio;
- numero catastale del sito;
- una descrizione del sito (ad esempio, quanti alberi, che tipo di struttura, dove si trovano, ecc.).
L'affitto è stabilito di comune accordo tra le parti. Ma se il sito è di proprietà statale, l'importo dell'affitto può essere fissato dal governo della Federazione Russa.
Il locatario in base al contratto di locazione ha il diritto di possedere e utilizzare il terreno. Nel contratto, è meglio specificare in dettaglio le condizioni per l'utilizzo del sito.
Passaggio 3
Prestare particolare attenzione al periodo di noleggio. Tutti i contratti conclusi per un periodo superiore a 12 mesi devono essere registrati in modo appropriato negli organi di giustizia territoriali. Se il sito è di proprietà statale o comunale, il periodo può essere fissato dalle autorità statali.
