La legislazione civile della Federazione Russa prevede concetti come quota comune e proprietà comune comune. In caso di comproprietà, il diritto di proprietà su qualsiasi bene spetta a due o più soggetti per azioni. Risulta che in caso di comproprietà, ciascuno dei soggetti ha una certa quota nella proprietà del bene. L'entità della quota è stabilita per legge o per accordo tra le parti. Se le azioni non sono specificate, sono considerate uguali.
Istruzioni
Passo 1
Se le parti non si sono accordate tra loro, ciascuno dei partecipanti può chiedere al giudice di separare la propria quota dal patrimonio comune. Va ricordato che può essere soddisfatto se la quota può essere distinta in natura. Se ciò non è possibile, l'ente che ha dichiarato l'obbligo di separare una quota dal bene comune potrà ricevere una certa somma di denaro o altro compenso per il valore della sua quota in tale bene. Quando dichiarano una condizione per pagargli un risarcimento, gli altri partecipanti sono obbligati a pagargli il costo della sua quota. L'importo del risarcimento pecuniario è determinato di comune accordo tra le parti e, in mancanza di consenso, dal tribunale su richiesta del ricorrente. L'importo del risarcimento deve corrispondere al valore di mercato del bene comune al momento della controversia. Il tribunale è obbligato a tenere conto della perizia, di altre circostanze che saranno importanti per un caso particolare.
Passo 2
Il codice civile della Federazione Russa prevedeva un'eccezione alla regola generale, ad es. il pagamento dell'indennizzo con il consenso del soggetto che ha avanzato tale pretesa è possibile quando la sua quota nella proprietà comune è insignificante, non è realistico assegnarla, il soggetto non ha interesse a utilizzare la proprietà comune. Se queste tre circostanze sono accertate, allora il giudice, in mancanza del consenso di questo partecipante, può ordinare il pagamento di un indennizzo anziché l'assegnazione di una quota del bene comune in natura.
Passaggio 3
Una situazione simile si verifica quando a tale entità viene assegnata una proprietà per un importo maggiore o minore della dimensione della sua quota di proprietà comune. Tale differenza nella proprietà assegnata sarà appianata mediante il pagamento di una congrua somma di denaro o altro compenso. Poiché questa discrepanza può essere sia nella direzione dell'aumento della quota, sia nella direzione della diminuzione, allora l'entità distinta o altri partecipanti alla proprietà comune (a seconda delle circostanze del caso particolare) saranno obbligati a pagare un compenso monetario.
