Il terreno, che fa parte della massa ereditaria, viene ereditato secondo la procedura generale di cui all'art. 1181 del codice civile della Federazione Russa. Ereditare un appezzamento di terreno significa acquisire la proprietà o la proprietà (per tutta la vita ed ereditabile) dello strato superficiale, dei corpi idrici e degli impianti situati al confine di questo appezzamento.
Se vi sono più eredi è possibile dividere il terreno, che viene ereditato, ma solo con il rispetto di tale requisito: la dimensione minima del terreno deve rispettare le norme che sono sancite, sia dalle leggi regionali che locali. Ad esempio, la dimensione minima di un appezzamento di terreno che verrà utilizzato per la costruzione di un edificio residenziale è stabilita dalle amministrazioni locali.
Se è impossibile dividere il terreno, questo sarà ereditato da uno degli eredi che ha il diritto di prelazione sulla quota ereditaria. Il resto degli eredi viene trasferito ad altra proprietà dall'eredità o viene pagato un risarcimento monetario.
Se nessuno ha il diritto di prelazione a ricevere un appezzamento di terreno, viene ereditato come proprietà comune condivisa. Se l'erede ha meno di 18 anni, i suoi rappresentanti legali possono affittare il terreno fino alla maggiore età dell'erede.
Tutti gli edifici non autorizzati sul terreno non sono inclusi nell'eredità, poiché il testatore non aveva diritti su di essi durante la sua vita. Tuttavia, ciò non impedisce all'erede del lotto di rivolgersi al tribunale con una richiesta di riconoscimento della proprietà della costruzione non autorizzata.
