La deprivatizzazione è il riconoscimento da parte di un tribunale come invalido del contratto di trasferimento in base al quale è stata effettuata la privatizzazione. Quali condizioni devono (e non devono) essere soddisfatte affinché il contratto possa essere invalidato?
Istruzioni
Passo 1
Consulta il codice civile della Federazione Russa per scoprire se il tuo appartamento è stato privatizzato in violazione della legge. Se prima o poi si scopre che si sono verificate violazioni, i parenti offesi o le autorità di vigilanza possono citare in giudizio le tue azioni relative alla privatizzazione degli alloggi.
Passo 2
Secondo gli articoli 168-179 del codice civile della Federazione Russa, un contratto di privatizzazione può essere invalidato se: - non è conforme alla legge e ad altri atti giuridici (cioè, non è redatto nella forma prescritta dalla legge);
- concluso per uno scopo contrario ai fondamenti del buon costume e dell'ordine pubblico (ad esempio, allo scopo di impossessarsi abusivamente di beni);
- concluse da un cittadino incapace (tali persone possono includere parenti anziani, figli minorenni, persone registrate presso uno psichiatra o un narcologo);
- concluso senza tener conto degli interessi dei cittadini assenti, o dei figli minorenni;
- stipulati sotto l'influenza di inganno, minaccia, violenza, accordo doloso o circostanze difficili;
- concluso sotto l'influenza del delirio (quando l'accordo con il contratto comportava conseguenze non prese in considerazione da una delle parti).
Passaggio 3
Se tutti questi punti non hanno nulla a che fare con l'accordo di privatizzazione che hai concluso una volta, non può essere dichiarato non valido dal tribunale.
Passaggio 4
Se il tuo contratto è stato dichiarato nullo da un'ingiunzione del tribunale, anche tutte le transazioni immobiliari concluse sulla base di esso saranno riconosciute come non valide. L'immobile verrà restituito allo Stato, con il quale si dovrà riattivare un contratto di locazione sociale.
Passaggio 5
Nota: non si perde il diritto alla privatizzazione se il contratto viene invalidato. Avrai così la possibilità di privatizzare nuovamente lo stesso spazio abitativo, ma nel rispetto della lettera della legge, poiché ora sarai in un "conto speciale" con le autorità di vigilanza.
Passaggio 6
Non confondere la deprivatizzazione con la deprivatizzazione: il processo di deprivatizzazione significa che un cittadino restituisce gratuitamente la proprietà allo stato, ma allo stesso tempo perde il diritto di riprivatizzare.
