Lo sfratto mediante decisione del tribunale viene effettuato contattando il servizio giudiziario, che avvia il procedimento di esecuzione. Se la persona da sfrattare non ottempera volontariamente alla decisione entro il termine stabilito dalla legge, allora è sfrattata con la forza.
Lo sgombero per ordine del tribunale viene effettuato da funzionari del servizio giudiziario federale. Dopo l'entrata in vigore dell'atto giudiziario, l'attore si rivolge alla suddivisione territoriale di questo organo con una dichiarazione per avviare il procedimento esecutivo. Alla domanda è allegato un mandato di esecuzione, che può essere ottenuto presso il tribunale stesso. Gli ufficiali giudiziari sono obbligati ad avviare procedimenti di esecuzione sulla domanda specificata e quindi emettere un ordine al debitore sulla necessità di liberare volontariamente l'abitazione occupata entro il periodo specificato nel requisito specificato. Se la persona da sfrattare soddisfa questo requisito, il processo di esecuzione della decisione del tribunale termina.
Cosa fare se l'ordine di sfratto non viene seguito?
Se la persona da sfrattare ignora il requisito degli ufficiali giudiziari per lo sgombero volontario dall'abitazione, inizia la procedura per l'esecuzione forzata dell'atto giudiziario. Una tassa di esecuzione viene riscossa dal debitore, dopo di che l'ufficiale giudiziario fissa un nuovo termine per lo sfratto. Allo stesso tempo, la persona specificata viene avvertita che in caso di rifiuto di sfratto dopo tale periodo, la procedura per l'esecuzione forzata della decisione sarà attuata senza ulteriori notifiche. Se la richiesta di sfratto non viene nuovamente soddisfatta dal debitore, gli ufficiali giudiziari giungono direttamente presso l'abitazione dalla quale è necessario sfrattare il debitore per organizzare la procedura di sgombero forzato.
Come funziona uno sgombero forzato?
La procedura di sgombero forzato prevede la liberazione dell'abitazione del debitore stesso, dei suoi beni e degli animali domestici. Inoltre, alla persona sfrattata è vietato utilizzare questo alloggio in futuro. Lo sgombero stesso avviene con la partecipazione di testimoni attestanti; se necessario, sono coinvolti anche agenti di polizia (ad esempio, quando il debitore resiste). Nel processo di esecuzione forzata di una decisione del tribunale, viene redatto un inventario dei beni del debitore, nonché un atto di sfratto. Se la persona sfrattata non porta via la proprietà che gli appartiene, gli ufficiali giudiziari ne assicurano la conservazione per due mesi. Durante questo periodo il debitore può riprendersi il bene, pagando le spese di custodia sostenute. Se la proprietà non viene presa dal debitore, gli ufficiali giudiziari la vendono, compensano le spese di deposito a spese dei fondi ricevuti e trasferiscono il denaro rimanente al debitore.
