Da gennaio 2016, in conformità con la legge federale n. 391 del 29 dicembre 2015, sono state apportate modifiche alle regole per la registrazione delle transazioni per la vendita e la donazione di quote di terreni, case e appartamenti.
Inizialmente, si prevedeva di introdurre la certificazione obbligatoria di tutte le operazioni immobiliari, quindi, quando si arriva da un notaio, si può sentire che qualsiasi operazione di alienazione di azioni a una persona che non è proprietaria di un'altra quota di una casa, cartora o appezzamento di terreno devono essere autenticati.
Se il tuo obiettivo è vendere una quota di un terreno, una casa o un appartamento, nel tuo caso il notaio ha ragione. Ma se all'improvviso vuoi donare la tua parte di una casa, un appartamento o un terreno, e ancora di più se questo felice donatore è il tuo parente più stretto, devi capire che hai il diritto legale di non utilizzare i servizi di un notaio, ma per redigere un contratto di donazione da soli, in modo semplice per iscritto.
Per registrare una transazione di donazione per una quota di una casa, appartamento o terreno, è necessario stipulare un accordo di donazione.
Puoi ottenere un esempio di accordo presso l'MFC della città più vicina o utilizzare il campione trovato nelle pagine delle risorse Internet. L'accordo deve essere stampato in tre copie, una per ciascuna delle parti e una copia per gli organismi che effettuano la registrazione statale del trasferimento dei diritti.
Quando si inviano documenti all'MFC, è sufficiente disporre di un certificato di registrazione statale dei diritti e un documento in base al quale è stato rilasciato questo certificato. I documenti devono essere accompagnati dalle ricevute di pagamento del tributo statale. È meglio controllare l'importo della tassa statale e i dettagli con il registrar, la tua domanda all'MFC.
