La casa ereditata deve essere registrata come proprietà, ma per registrare la proprietà è necessario prima entrare nei diritti dell'erede e ottenere un certificato di eredità. Per fare ciò, dovresti contattare un notaio con un pacchetto di documenti.
Necessario
- - domanda ad un notaio;
- - documenti di proprietà della casa;
- - il passaporto;
- - Certificato di matrimonio;
- - certificato di morte;
- - estratti catastali;
- - certificato del luogo di residenza del testatore;
- - certificato di eredità;
- - domanda al centro di registrazione;
- - un pacchetto di documenti per la registrazione della proprietà.
Istruzioni
Passo 1
La casa può essere ereditata dagli eredi per legge, se questa non viene modificata dall'ultima volontà del testatore sotto forma di testamento. Indipendentemente dal fatto che per legge o per testamento, la proprietà venga trasferita agli eredi, è necessario prima aprire un atto notarile di eredità. Per fare ciò, rivolgiti a un notaio entro 6 mesi dalla data di morte del testatore, dal quale ti passa il diritto alla casa.
Passo 2
Mostra il tuo passaporto, il tuo certificato di matrimonio e quello del testatore, certificato di morte, un certificato del luogo di residenza del testatore, documenti di proprietà alla casa. Avrai anche bisogno di un estratto del passaporto catastale, una copia della planimetria catastale dell'edificio, ma questi documenti possono essere rilasciati all'ITV solo dai proprietari di immobili o su richiesta degli enti ufficiali, quindi riceverai questi certificati solo dopo il notaio fa richiesta all'ufficio tecnico dell'inventario.
Passaggio 3
Se la casa viene lasciata in eredità, sarà trasferita agli eredi nelle quote indicate nel testamento. In mancanza di testamento, la casa apparterrà a tutti gli eredi in parti uguali. Riceverai un certificato di eredità alla scadenza di 6 mesi dalla data di morte del testatore, se a quel punto sono nati tutti gli eredi concepiti durante la vita del testatore.
Passaggio 4
Dopo aver ricevuto il certificato di eredità, contattare l'Ufficio federale del Centro di registrazione statale. Presentare una domanda, presentare documenti di proprietà della casa, estratti catastali, certificato di eredità, passaporto, pagare la tassa statale per la registrazione dei diritti di proprietà, fare fotocopie di tutti questi documenti.
Passaggio 5
Dopo 1 mese, riceverai un certificato che conferma la tua proprietà della casa che hai ereditato, dopodiché potrai disporre della proprietà a tua discrezione.
