Alcune organizzazioni utilizzano attrezzature noleggiate per fabbricare prodotti. Ciò consente di risparmiare all'azienda gli ammortamenti, le tasse sulla proprietà e i costi associati all'acquisto di un cespite. Ci sono vantaggi da parte del locatore, perché riceve un reddito da questa proprietà sotto forma di canone di locazione. La locazione dell'immobile deve essere formalizzata con riferimento al Codice Fiscale.
Istruzioni
Passo 1
Stilare eventuali rapporti con le controparti sotto forma di documento legale - un accordo che regola e obbliga le parti a rispettare determinate condizioni e diritti. Per trasferire l'attrezzatura a una seconda persona, stipulare un contratto di locazione. Indicare innanzitutto l'oggetto della transazione (immobilizzazione), l'importo del canone mensile, la durata del contratto di locazione. Qui, annota le condizioni e i diritti, ad esempio, chi esegue l'installazione, le riparazioni. Pianifica i tuoi pagamenti mensili.
Passo 2
Se stai trasferendo una proprietà che tu stesso hai precedentemente affittato o affittato, dovrai chiedere il permesso al primo proprietario. Ottieni il permesso per iscritto.
Passaggio 3
Se il cespite è assicurato, il suo affitto deve essere discusso con la compagnia di assicurazione, altrimenti non sarà possibile ricevere i pagamenti assicurativi.
Passaggio 4
Assicurati di emettere un certificato di accettazione, poiché senza questo documento il contratto è considerato inadempiuto. Componi un atto in qualsiasi forma. Assicurati di indicare in esso: i nomi delle parti, i dettagli; durata del contratto di locazione dell'immobile; il nome dell'attrezzatura (secondo il passaporto o le istruzioni); il costo dei servizi di noleggio. Quando si redige il documento, fare riferimento al contratto di locazione. Firma l'atto, apponi il sigillo dell'organizzazione e consegna il documento all'inquilino per la firma.
Passaggio 5
Preparare tutti i documenti in duplice copia, un originale per lato. Devono essere firmati dai capi delle organizzazioni e sigillati.
Passaggio 6
Nella contabilità, rispecchia il contratto di locazione della tua proprietà come segue: - D76 - K91 - si riflette l'importo del debito per la locazione di proprietà; - D91 - K02 (69, 70, 71) - i costi delle attrezzature trasferite ai sensi del contratto di locazione sono cancellati; - D91 - K68 - IVA maturata sul noleggio di attrezzature; - D51 (50) - K76 - si riflette la ricevuta dal locatario.
