La particolarità di possedere uno spazio abitativo in un ostello con un contratto di locazione dipende, prima di tutto, dalla tipologia dell'ostello stesso. Quindi, ci sono ostelli: per single, familiari, misti, studenteschi, militari, ecc. (a seconda dei residenti) e allocare anche corridoi o dormitori sezionali (in base alle caratteristiche tecniche dell'edificio).
Lo spazio abitativo negli ostelli può essere distribuito tra i residenti per appartamento, stanza per stanza o secondo la norma dei metri quadrati per persona ("letto", cioè la parte non isolata della stanza).
I tassi di disponibilità abitativa dipendono dalle categorie di residenti. Quindi, a un cittadino solitario può essere fornita una parte della stanza e una famiglia - solo uno spazio abitativo isolato.
Di norma, vivere in un ostello è temporaneo, vivono lì durante il periodo di lavoro, servizio, formazione.
In un ostello di qualsiasi tipo, l'inquilino utilizza non solo lo spazio abitativo fornitogli, ma anche una cucina comune, servizi igienici, ripostigli, ecc. Il diritto ad avere alloggi confortevoli è previsto dalla Costituzione russa.
L'inquilino di un'abitazione in un ostello può essere solo un cittadino e solo colui che ha diritto all'alloggio in relazione al lavoro, al servizio o allo studio. Il locatore può essere il proprietario di un'abitazione specializzata.
Attualmente, nell'ambito della legislazione russa sulla privatizzazione del patrimonio abitativo, continua la registrazione delle aree residenziali di proprietà privata negli ostelli che hanno perso il loro status statale o municipale. Il proprietario di una stanza o di un appartamento in un ostello conserva il diritto di utilizzare tutte le aree comuni.
In alcune situazioni, la legge vieta lo sfratto dell'inquilino e dei suoi familiari dai locali residenziali dell'ostello senza fornire altro alloggio e possono richiedere il riconoscimento del loro diritto alla residenza a tempo indeterminato (permanente) nell'ostello.
