Il rilascio di una procura ti consente di conferire temporaneamente a una persona affidabile i diritti per eseguire transazioni immobiliari e altre procedure che non vuoi o non puoi fare da solo.
Istruzioni
Passo 1
Includi il nome del tuo rappresentante nella procura. È importante ricordare che la procura può essere rilasciata solo ai cittadini che abbiano compiuto la maggiore età. Potrebbero esserci diversi rappresentanti: il nome di ciascuno di essi dovrebbe essere indicato nella procura. Inoltre, il documento deve contenere anche il nome della persona che trasferisce i propri diritti, diventando il mandante.
Passo 2
Ricordati di indicare la data in cui è stata redatta la procura. Solo se disponibile, tale documento è legalmente vincolante e consente al tuo rappresentante di intraprendere le azioni necessarie. Se la data della procura non compare, l'atto è nullo.
Passaggio 3
Determinare il periodo di validità della procura emessa. Per impostazione predefinita, il documento è valido per un anno dalla data della sua esecuzione. Se vuoi rilasciare una procura per un periodo più o meno lungo, devi indicarla in fase di redazione. C'è però un limite: il periodo massimo durante il quale il documento rimarrà valido è di tre anni. Questa limitazione si applica a tutte le procure, ad eccezione del tipo speciale richiesto per operazioni all'estero. Tale documento può rimanere in vigore per tutto il tempo che desideri, fino a quando non viene annullato.
Passaggio 4
Abbi cura di limitare i poteri di cui è investito il tuo fiduciario. Ciò contribuirà ad evitare vari problemi e abusi da parte sua. Specifica nel modo più preciso possibile nel documento tutte le azioni che il rappresentante può eseguire per tuo conto, nonché tutte le organizzazioni in cui la persona autorizzata può rappresentare i tuoi interessi. Ad esempio, se vuoi che un rappresentante si occupi della vendita del tuo immobile, è meglio firmare un accordo con un acquirente e ricevere denaro da lui da solo, e non dare questo diritto al tuo agente.
Passaggio 5
Rivedere la procura scritta prima di firmarla. Prenditi il tempo per leggerlo attentamente e assicurati che non travolga il tuo cliente.
