Ogni cittadino della Federazione Russa ha diritto alla privatizzazione gratuita. Tuttavia, le voci sull'introduzione della privatizzazione a pagamento continuano ad alimentare la già tesa situazione riguardo alle questioni abitative.
La privatizzazione degli alloggi è il processo di trasferimento dalla proprietà statale o comunale alla proprietà privata. Cioè, una persona che vive in un appartamento che una volta gli è stato dato dallo stato prende questo appartamento come sua proprietà e supporta questa operazione con documenti appropriati. D'ora in poi, un appartamento, una casa o un terreno possono essere considerati completamente privati, con essi è possibile effettuare transazioni, vendere, modificare e trasferire ad altri.
Privatizzazione a pagamento degli alloggi
La privatizzazione degli alloggi è stata a lungo considerata un processo gratuito, poiché la privatizzazione a pagamento è chiamata acquisto di spazio residenziale: il soggetto acquista i diritti sull'alloggio dal proprietario originale. La privatizzazione gratuita era in vigore fino al 1 marzo 2013, ed è ora prorogata fino al 1 marzo 2015. Attualmente non esiste una privatizzazione retribuita degli alloggi sul territorio della Federazione Russa.
Le autorità non hanno ancora una chiara comprensione di ciò che può e sarà pagato la privatizzazione dopo marzo 2015. C'è un'opzione che la privatizzazione sarà lasciata libera e allo stesso tempo resa indefinita. Ma vengono offerte anche altre opzioni, tra cui sospendere la privatizzazione gratuita e costringere chi non ha ancora privatizzato la propria casa ad acquistare appartamenti dallo Stato al valore di mercato o al costo calcolato dalle autorità ITV.
Quando si registra la privatizzazione, sono soggetti a pagamento solo i servizi degli organi statali per la preparazione dei documenti: si dovrà pagare una tassa, nonché, se il proprietario lo desidera, i servizi di avvocati o agenti immobiliari, sui quali è possibile spostare le responsabilità per raccogliere e presentare tutti i documenti necessari alle autorità competenti.
Privatizzazione fondiaria a pagamento
Se il proprietario ha ricevuto un appezzamento di terreno dallo stato prima del 2001 ed era destinato a garage, alloggi individuali, costruzione di cottage estivi, allevamento di camion o giardinaggio, tale appezzamento può essere privatizzato gratuitamente. Se un appezzamento di terreno viene ricevuto da una persona fisica dopo il 2001 o da una persona giuridica, è soggetto a privatizzazione a pagamento o, in caso contrario, al processo di acquisto del terreno dallo Stato. Il costo di tale appezzamento dipende dal prezzo del terreno nell'area e dall'importo dell'imposta fondiaria. Tutti questi calcoli devono essere eseguiti individualmente per ogni caso specifico.
Diritti di privatizzazione
Ogni cittadino adulto della Federazione Russa ha il diritto di privatizzare un alloggio o un terreno gratuitamente una volta nella vita. Se un minore di 18 anni ha partecipato alla privatizzazione degli alloggi, ha il diritto di ri-privatizzare dopo aver raggiunto la maggiore età. Per eseguire la privatizzazione, è necessario contattare l'agenzia di privatizzazione del distretto con un elenco di documenti preparati.
