Un appartamento libero o ancor di più una casa è un ottimo asset che può permetterti di avere una rendita aggiuntiva abbastanza consistente senza troppi sforzi. Un appartamento o una casa possono essere affittati sia per lunghi periodi che per brevi periodi. Gli agenti immobiliari ti aiuteranno in modo affidabile ad affittare un appartamento, ma puoi trovare un inquilino da solo: quasi tutti hanno conoscenti che hanno bisogno di un alloggio.
Istruzioni
Passo 1
Puoi affittare un appartamento per un lungo periodo (per un anno, due, diversi anni) o per un breve periodo - giornalmente. Il vantaggio della prima opzione è la sua grande affidabilità. Sceglierai un certo inquilino che ti farà un'impressione piuttosto favorevole e affitterai l'appartamento solo a lui. Nel caso dell'affitto giornaliero di un appartamento, spesso gli inquilini cambiano, inoltre, se si riscontrano danni alla proprietà, non sempre si riesce a trovarli e chiedere il risarcimento del danno: possono trattarsi di persone di un'altra città che sono arrivate un viaggio di lavoro e sono già partito da casa.
Passo 2
La maggior parte delle persone preferisce affittare un appartamento per molto tempo. Ciò avviene solitamente tramite agenzie immobiliari, oppure tramite conoscenti e privati. Si ritiene che quest'ultimo metodo sia migliore e che non ci si debba fidare delle agenzie. Non sempre è così: purtroppo sia le agenzie che certi commercianti privati possono trarre in inganno, inoltre, non sempre è redditizio affittare un appartamento a conoscenti, poiché sarà più difficile per loro alzare l'affitto senza rischiare di rovinare il rapporto.
Passaggio 3
Se non vuoi affittare un appartamento a privati o amici o non hai trovato candidati idonei, puoi rivolgerti ad un'agenzia immobiliare. L'agenzia in tempi abbastanza brevi (a volte in pochi giorni) selezionerà per voi un inquilino che soddisferà qualsiasi vostra esigenza (no figli, non fumatore, ecc.). Per i loro servizi, le agenzie, di norma, prendono una commissione dagli inquilini. Tutto quello che devi fare è mostrare l'appartamento a un potenziale inquilino.
Passaggio 4
Vale la pena ricordare che chi vuole affittare un appartamento per l'affitto giornaliero fa bene anche a rivolgersi ad un'agenzia: di norma i clienti delle agenzie sono più affidabili. Inoltre, l'agenzia può aiutare in una situazione di conflitto.
Passaggio 5
Quando si affitta un appartamento, assicurarsi di concludere un contratto di locazione competente. Ricorda che se concludi un contratto di locazione di un immobile per un periodo superiore a un anno, devi registrare il contratto presso le autorità di Rosreestr, altrimenti verrà dichiarato nullo. Vale la pena redigere un allegato al contratto con un elenco degli immobili disponibili nell'appartamento al fine di evitare controversie quando gli inquilini lasciano l'appartamento.
