Il certificato di proprietà viene redatto per gli immobili dopo la registrazione dei documenti. Senza un certificato, è impossibile vendere proprietà, donare, scambiare, lasciare in eredità. Per redigere questo documento, è necessario eseguire una serie di azioni e contattare il centro di registrazione statale per un'unica registrazione dei diritti immobiliari.
È necessario
- - passaporto
- - documenti di titolo per immobili
- - passaporto catastale ed estratto di esso
- - ricevuta di pagamento del dovere statale
- - domanda al centro di registrazione
Istruzioni
Passo 1
Per registrare un appezzamento di terreno, dovrai ottenere un passaporto catastale e un estratto da esso. Per rilasciare un passaporto catastale, è necessario invitare un'organizzazione di gestione del territorio a svolgere lavori tecnici sul sito. Dopo aver ricevuto i documenti tecnici dai rappresentanti dell'organizzazione fondiaria, è necessaria una procedura per la loro registrazione presso Rosnedvizhimost. Sulla base dei documenti presentati, viene redatto un passaporto catastale e ne viene rilasciato un estratto. Con i documenti ricevuti, dovresti contattare il centro di registrazione e ottenere un certificato di proprietà del terreno.
Passo 2
Per registrare la proprietà della casa, sarà necessario anche un estratto del passaporto catastale dell'edificio. Se hai un passaporto per la casa, ma i dati sono obsoleti, devi scrivere una dichiarazione all'ITV e chiamare un ufficiale tecnico per ispezionare gli edifici e redigere un nuovo piano e documenti tecnici. Se non esiste un passaporto catastale, sulla base di un'ispezione degli edifici, l'ufficiale tecnico del dipartimento ITV lo farà secondo tutte le regole. I dati del passaporto catastale hanno validità 5 anni dalla data di ricezione. Trascorso il termine stabilito, per ricevere l'estratto del passaporto catastale, i documenti devono essere aggiornati di volta in volta invitando un funzionario tecnico ITV.
I documenti ricevuti devono essere registrati presso il centro di registrazione e deve essere ottenuto un certificato di proprietà. La casa e il terreno devono essere formalizzati allo stesso tempo, poiché il terreno è parte integrante della struttura.
Passaggio 3
Per registrare la proprietà di un appartamento situato in un edificio a più piani, avrai bisogno di un passaporto catastale e di un suo estratto. Tutti i documenti sono validi per 5 anni dal ricevimento o dal rinnovo. Come nel caso di una casa privata, è necessario contattare l'ITV. Dopo l'ispezione dell'appartamento da parte di un ufficiale tecnico ITV, vengono preparati un passaporto catastale e un estratto dello stesso. I documenti ricevuti devono essere registrati presso il centro di registrazione statale e deve essere ottenuto un certificato di proprietà dell'appartamento.
