La moderna legislazione russa interpreta la rimozione di una persona dalla registrazione come un estratto da un'abitazione. In questo caso, sono possibili le seguenti situazioni: privazione della registrazione di una persona che vive in un appartamento o in una casa di sua proprietà; privazione della registrazione di una persona che non è proprietaria di una casa o di un appartamento.
Istruzioni
Passo 1
Inoltre, al momento della cancellazione, possiamo parlare di privare una persona del diritto di utilizzare l'alloggio (se non è il suo proprietario) e di privazione della proprietà (in relazione al proprietario di una casa). In quest'ultimo caso, una persona può essere rimossa dalla registrazione, ma mantiene il diritto di proprietà in termini di proprietà dell'abitazione. Tali casi si verificano quando il proprietario di un appartamento o di una casa viene sfrattato e allo stesso tempo obbligato a vendere il proprio alloggio.
Passo 2
Nel caso in cui la persona non sia proprietaria dell'abitazione, può essere privata dell'iscrizione nelle seguenti circostanze:
- la persona vive nell'appartamento, ma per lungo tempo non effettua pagamenti per le utenze e inoltre non paga altre bollette per la manutenzione dello spazio abitativo;
- la persona per un lungo periodo di tempo (ci vogliono più di 6 mesi) non abita nell'appartamento e ha uno spazio abitativo diverso, e inoltre, non paga tutte le spese necessarie per la manutenzione dell'appartamento (un numero di sono esclusi i casi direttamente previsti dalla legge, ad esempio la presenza di una persona in servizio militare, lunghi viaggi di lavoro ecc.);
- una persona che vive in un appartamento viola sistematicamente le regole per l'utilizzo dei locali residenziali, compreso l'utilizzo per altri scopi;
- la persona registrata nell'appartamento è scaduta la durata del contratto di locazione o del contratto di locazione;
- la persona viola i termini del contratto di locazione o locazione;
- la persona compie atti illeciti nei confronti del proprietario dello spazio abitativo o nei confronti di altre persone con lui conviventi.
Passaggio 3
Quando una persona è il proprietario dei locali, la situazione con la cancellazione è più complicata, se non altro perché una persona può essere privata della proprietà solo da un tribunale. Quindi, i motivi per la cancellazione del proprietario possono essere:
- privazione di una persona del diritto di proprietà dell'abitazione occupata (per la privazione del diritto di proprietà, il giudice può tener conto dei motivi strettamente stabiliti dalla legge, ad esempio, il riconoscimento del contratto, secondo il quale la persona ricevuto l'alloggio, come illegale o nullo);
- violazione da parte del proprietario delle regole per l'uso dell'alloggio o il suo utilizzo per altri scopi;
- mancato pagamento prolungato (più di 6 mesi) da parte del proprietario di utenze e altri pagamenti per l'appartamento (in tali casi, la persona viene sfrattata, la sua proprietà viene venduta sulla base di un atto giudiziario, i pagamenti vengono pagati dai fondi ricevuto, il resto viene trasferito all'ex proprietario);
- il proprietario commette azioni illecite che mettono in pericolo la vita, la salute o la sicurezza della proprietà e dei diritti degli altri, se tali azioni (inazione) sono direttamente correlate alla proprietà dell'alloggio (il tribunale può sfrattare una persona, ma non privarla della sua proprietà, ad esempio, semplicemente obbligando a vendere il suo appartamento o la sua casa).
Passaggio 4
Va notato che il tribunale può prendere in considerazione altri motivi per rimuovere una persona dalla registrazione, sia con la privazione dei diritti di proprietà che senza di essa. Ad esempio, il proprietario può essere privato di un appartamento o di una casa se funge da garanzia. In ogni caso, in mancanza del consenso dell'interessato alla cancellazione, tale decisione spetta esclusivamente al giudice.
