La legislazione della Federazione Russa prevede la possibilità per i soggetti del fatturato civile di partecipare alla proprietà comune (condivisa). Ciascuno dei suoi partecipanti ha il diritto di possedere, utilizzare e disporre di proprietà su base paritaria con altri proprietari di comune accordo concluso tra di loro.
Istruzioni
Passo 1
Secondo il codice civile della Federazione Russa, tutto ciò che è di proprietà di più persone è proprietà comune. A sua volta, la proprietà comune può essere congiunta (senza determinare le quote di ciascuno dei proprietari), o condivisa (con una chiara regolamentazione della quota di ciascun proprietario). Le quote di ciascuno dei proprietari sono determinate da un patto in cui è indicato il contributo di ciascuno all'acquisizione della cosa e sono determinate le modalità per il suo utilizzo. La regola generale per la determinazione delle quote di proprietà comune è la seguente: "se le quote dei partecipanti alla comproprietà non possono essere determinate in base alla legge e non sono stabilite con l'accordo di tutti i partecipanti, le quote sono considerate uguali".
Passo 2
La proprietà dei coniugi, che hanno acquisito congiuntamente durante il matrimonio, è proprietà comune (comune). Le quote di ciascun coniuge nella divisione dei beni acquisiti congiuntamente sono considerate uguali. Una diversa procedura per la divisione dei beni può essere determinata dalle parti al momento della conclusione di un contratto matrimoniale.
Passaggio 3
Dismissione della proprietà comune, sua vendita, locazione, ipoteca, ecc. effettuata previo accordo con altri proprietari. Tuttavia, ciascuno di essi ha il diritto in qualsiasi momento di chiedere l'assegnazione della sua quota nella proprietà comune. Qui vale la seguente regola: "se una cosa può essere divisa in natura (senza perdere le sue qualità fondamentali), allora viene assegnata la quota richiesta, altrimenti altri partecipanti pagano il costo della quota assegnata, o viene venduta a terzi. " Il diritto di assegnare una quota (in assenza di assistenza da parte di altri proprietari nella questione della sua separazione dalla massa generale) ha il diritto di richiedere in tribunale.
