Le fattorie collettive e statali appartengono al passato, lasciando agli abitanti del villaggio nuovi diritti e problemi, nuove forme di gestione e proprietà. Ad esempio, una quota di terra. Quota di terra - un pezzo di terra assegnato alla proprietà dei singoli cittadini, idealmente o in natura nella massa terrestre generale durante la riorganizzazione della fattoria collettiva.
Necessario
- Pazienza.
- Soldi.
- Sono auspicabili buoni rapporti con i proprietari delle unità vicine.
Istruzioni
Passo 1
È necessario presentare annunci ai giornali distrettuali e regionali sull'intenzione di destinare la quota di terra che ti appartiene dalla massa fondiaria comune (proprietà comune).
Passo 2
Non prima di un mese dalla presentazione dell'annuncio, dovrebbe tenersi un'assemblea di tutti gli azionisti. In assemblea sarà necessario concordare tutti i parametri del terreno destinato alla quota del colcos, fissando il tutto nel verbale dell'assemblea, sottoscritto da tutti i partecipanti.
Passaggio 3
Stipulare un contratto ed eseguire lavori di rilevamento del terreno. Sulla base dei risultati del rilevamento del terreno, viene redatto il Land Business concordato con tutti i servizi e i proprietari dei terreni limitrofi. Sul terreno, è necessario tracciare i confini della quota di terra. Questo è un passaggio lungo e costoso. Ci vogliono dai 2 ai 6 mesi.
Passaggio 4
Il prossimo passo è che devi atterrare nel comitato distrettuale della terra, oltre a ottenere il numero catastale del sito e i piani catastali della tua terra. La verifica della correttezza dell'indagine agraria e l'eventuale completamento del Land Case richiederanno da 10 giorni a 1 mese.
Passaggio 5
Nell'ultima fase, è necessario presentare domande alla Companies House per ottenere un certificato di proprietà del terreno. Il tempo necessario per riceverlo è di 1 mese.
Passaggio 6
Questi suggerimenti riguardano l'assegnazione di una quota di proprietà comune. Se acquisti una quota di terreno, le azioni appariranno leggermente diverse. Il primo passo è acquistare quote di terreno. Il secondo passo: i documenti devono essere presentati alla camera di registrazione per registrare la transazione e la proprietà del terreno. Vi devono essere presentati i seguenti documenti:
- il passaporto;
- autorizzazione autenticata del coniuge all'acquisto;
- contratto di vendita;
- certificato di proprietà ricevuto dal venditore;
- autorizzazione autenticata del coniuge del venditore a vendere;
- copia dell'avviso di vendita della quota di terreno inviato per posta;
- ricevute postali per l'invio del presente avviso agli azionisti;
- una dichiarazione nella forma prescritta dell'acquirente e per conto del/i venditore/i mediante procura a un terzo, che deve essere presente anche al momento della presentazione della domanda.
Inoltre, dovrai pagare tramite Sberbank il costo della registrazione della proprietà primaria, secondaria e un contratto di acquisto e vendita. Il terzo passo è l'assegnazione della proprietà fondiaria in natura. In questa fase è necessario presentare una domanda al consiglio di un'impresa agricola, indicando una richiesta di assegnazione di un appezzamento di terreno, specificando l'ubicazione e il numero di ettari desiderati. Il quarto passo è presentare una domanda indirizzata al capo del l'amministrazione distrettuale, allegando documenti:
- una dichiarazione del socio con la richiesta di assegnazione di un appezzamento di terreno nel luogo desiderato, indicando il motivo del rifiuto della gestione dell'azienda agricola;
- una copia del passaporto del richiedente;
- una copia del certificato azionario a lui rilasciato;
- una copia dello schema della trama desiderata (può essere ottenuta tramite accordo privato nel comitato della terra);
- una copia della domanda al consiglio dell'impresa con un segno;
- una copia del rifiuto (se presente);
- una copia dell'eventuale protocollo di disaccordo Il quinto passo è condurre un'indagine agraria e registrare la proprietà della quota di terra.
