I locali residenziali privatizzati iniziano ad appartenere ai proprietari subito dopo che sono stati redatti tutti i documenti necessari. In caso di divorzio, tale patrimonio non viene diviso e gli ex coniugi non possono reclamarlo.
Una moglie ha diritto alla quota di suo marito in un appartamento privatizzato?
Secondo la legislazione moderna, tutti i beni acquisiti dai coniugi in matrimonio sono loro proprietà comune e questo aspetto viene preso in considerazione quando viene diviso. Ma nel caso degli alloggi privatizzati, le cose sono leggermente diverse.
La privatizzazione è un'operazione royalty-free per trasferire l'edilizia residenziale pubblica ai cittadini che la occupano. È regolato dalla legge RSFSR n. 1541-1 "Sulla privatizzazione del patrimonio immobiliare nella Federazione Russa". Poiché l'alloggio viene ceduto a titolo gratuito ai coniugi, non può considerarsi acquisito congiuntamente. Se l'appartamento è stato privatizzato prima del matrimonio e registrato a nome del marito, la moglie non ha diritti su questo spazio vitale.
Se la privatizzazione è stata formalizzata durante il periodo del matrimonio, la situazione praticamente non cambia. La moglie non potrà comunque reclamare la quota del coniuge nel divorzio. L'appartamento è considerato di proprietà della persona a cui è stato privatizzato. Se i documenti vengono rilasciati per entrambi i coniugi con assegnazione di quote, ciascuno ha il proprio spazio vitale. In caso di divorzio, non è soggetto a divisione. Se il marito durante il matrimonio ha privatizzato l'appartamento solo per sé, la moglie non può reclamare questi metri quadrati. Un importante chiarimento è solo che, secondo la legge, tutte le persone che erano registrate in un edificio residenziale al momento della privatizzazione hanno il diritto di risiedervi. Ma con la cessazione dei rapporti familiari, questo diritto si perde. È possibile intentare una causa chiedendo un'estensione della residenza se il coniuge al momento del divorzio non ha la possibilità di acquistare la propria casa.
In quale caso puoi rivendicare la quota di tuo marito in un appartamento privatizzato in caso di divorzio?
Se durante il matrimonio i coniugi hanno speso molte risorse materiali per le riparazioni, la riqualificazione dell'appartamento, in caso di divorzio, il coniuge può andare in tribunale con l'obbligo di determinare la sua quota in questo alloggio. Si può contare su una decisione positiva solo se il costo di riparazione o riqualificazione è paragonabile al valore di mercato o catastale dei locali. Non è possibile applicare standard uniformi per determinare le azioni in questa situazione. Tutto è deciso individualmente in tribunale.
La moglie ha anche il diritto di rivendicare la quota del marito nell'appartamento privatizzato in caso di sua morte. Può ereditare parte dei beni del coniuge alla pari degli altri eredi di primo ordine.
