La maggior parte dei cittadini è interessata all'aspetto giuridico della volontà di proprietà, vale a dire se è possibile impugnare la volontà di un appartamento dopo la morte del testatore in caso di divisione ineguale della proprietà tra parenti. Ciò è particolarmente vero per un appartamento quando il defunto vuole cederlo a terzi, ad esempio un conoscente, amici, organizzazioni o scopi di beneficenza. In questo caso, gli eredi legali possono impugnare la decisione del defunto in tribunale.
In quali casi puoi impugnare un testamento per un appartamento
È possibile contestare l'eredità per qualsiasi proprietà, compresi gli immobili, secondo il codice civile. Secondo la legge, si stabilisce che tale testamento è un atto documentato della volontà di una persona sulla distribuzione dei suoi beni dopo la morte. Secondo il documento, la proprietà è distribuita tra i parenti e le persone specificate. Se ci sono dissidenti, in alcuni casi possono impugnare il testamento.
In quali casi è possibile impugnare un testamento è considerato nel codice civile della Federazione Russa negli articoli 1124, 9, 171, 62 - le regole e le forme del testamento, le caratteristiche del testatore:
- motivi generali - qualsiasi transazione riconosciuta non valida da una decisione del tribunale, annulla la volontà del defunto nei confronti degli eredi specificati, il documento è stato redatto da una persona incapace, in uno stato di infermità mentale;
- motivi speciali: si riscontrano errori nel documento o il testatore è riconosciuto incapace di redigere un documento legale. Il documento è stato redatto da una persona con capacità mentali limitate (ad esempio, assunzione di psicofarmaci, antidolorifici, farmaci per l'attività cerebrale, anche anziani con Alzheimer, demenza, ecc.). Un testatore con una situazione di vita difficile non può redigere adeguatamente un documento sull'eredità dei beni.
IMPORTANTE - se, quando si contesta la proprietà, viene rivelato il fatto di frode di terzi, viene avviata legalmente un procedimento penale contro di loro. un punto particolare degno di nota è un tentativo illegale di trasferire un appartamento comunale per legato o trasferimento di una parte di esso (a coloro che rivendicano una quota dell'appartamento). È difficile impugnare un testamento per un appartamento se è stato redatto in caso di emergenza (in caso di emergenza) ed è stato redatto in forma chiusa.
I motivi considerati sono casi pratici frequenti per il problema: è possibile impugnare il testamento per un appartamento dopo la morte del testatore. Se i parenti decidono di impugnare la decisione dell'erede, il documento sarà studiato dagli avvocati individualmente per ciascun caso di ricorso. Poiché, se si sospetta una violazione della compilazione o del processo di scrittura della documentazione, o quando vengono violati i diritti degli eredi della prima fase all'alloggio, diventa un motivo per scrivere una memoria per impugnare il testamento del defunto in giudizio.
L'annullamento di un testamento è possibile se gli eredi del primo ordine sono riconosciuti come indegni ricorrenti nei seguenti casi:
- costretto a firmare un documento;
- commesso atti criminali in relazione al defunto;
- ha mostrato un motivo egoistico;
- i genitori del defunto furono nominati eredi, ma furono ufficialmente privati della potestà genitoriale sui figli (eredi);
- gli eredi non hanno adempiuto ai loro obblighi legali in relazione al defunto (ad esempio, non hanno fornito un'adeguata manutenzione).
Un caso particolare è la prova che il defunto soffriva di malattie mentali o disturbi che impediscono un'adeguata preparazione del documento. se una persona non è stata inizialmente registrata con uno psichiatra, è estremamente difficile dimostrare la presenza della malattia. Un esame approfondito di un appuntamento psichiatrico forense aiuterà a dimostrare l'insolvenza al momento della firma dei documenti testamentari. L'ufficiale giudiziario analizza la cartella clinica del defunto, assumendo gli ultimi farmaci per un certo periodo di tempo, avvalendosi di testimonianze sul comportamento del defunto.
Il risultato dell'esame è una decisione sullo stato del testatore al momento della firma della documentazione o della sua preparazione. L'espressione della volontà in questo caso non è sana.
Chi ha il diritto di impugnare la volontà del defunto
L'articolo 1131 del codice civile disciplina l'elenco di coloro che possono impugnare il testamento di un appartamento o hanno tale diritto. Secondo la legge, chi ha il diritto di impugnare un testamento redatto dopo l'eredità:
- se l'erede diretto (priorità) è il coniuge del testatore, i suoi genitori oi suoi figli. se non ce ne sono, la coda legale viene trasferita all'ordine successivo (secondo, terzo);
- se il testamento è impugnato in sede giudiziaria, si procede al riesame delle persone in esso indicate.
Inoltre, possono essere coinvolte nell'impugnazione del documento le seguenti persone:
- eredi aventi diritto legale esclusivo all'appartamento ereditato, in assenza di testamento a tempo debito;
- terzi i cui beni l'erede ha indicato nel testamento;
- il proprietario dell'appartamento che non ha dato il suo consenso alla cessione dell'immobile (ad esempio, il testatore potrebbe disporre della propria quota dell'appartamento, ma non della totalità dell'alloggio).
ATTENZIONE - è necessario tenere conto del fatto che il testamento è dichiarato nullo dal tribunale, ma se prima c'erano ancora istruzioni notarili scritte sulla disposizione della proprietà, allora hanno forza legale. Ad esempio, un testamento in due parti, dove il primo (data di inizio redazione) ha già trasferito la proprietà dell'appartamento, nel secondo testamento, scritto dopo, l'appartamento viene trasferito ad altro erede.
In ogni caso, coloro che hanno il diritto di impugnare l'atto devono avere prove dell'assenza di analoghi dell'atto, integrazioni e spiegazioni allo stesso, prove solide per invalidare gli atti. gli errori materiali e le piccole inesattezze commesse dal defunto durante la preparazione dell'atto non possono essere accettati dal giudice come motivo di contestazione, se non pregiudicano la vera essenza del testo e il testamento trasmesso.
Termine per la presentazione di una memoria in tribunale
Per scoprire come puoi contestare la volontà di un appartamento e se gli eredi lo otterranno, è possibile fare riferimento al codice civile della Federazione Russa. I cittadini che hanno prove per protestare possono presentarle al tribunale attraverso una dichiarazione di reclamo.
Ai sensi dell'articolo 181 del codice civile della Federazione Russa, un testamento è impugnato entro un periodo non superiore a 3 anni dalla data della sua entrata in vigore (sei mesi dopo la morte). Il periodo di scrittura della memoria di domanda cade anche nel periodo successivo al riconoscimento dell'atto dell'erede come nullo, inadeguato o illegittimo, e si considera anche il riconoscimento della persona che ha scritto l'atto come incapace o pazzo.
Entro un termine massimo di 1 anno, gli eredi possono impugnare l'atto nel caso in cui si dimostri che l'atto non è stato redatto di propria volontà, quando al cittadino sono stati applicati atti fisici e psichici di natura violenta.
L'inizio del termine per la presentazione di una richiesta di risarcimento al tribunale è considerato dal momento in cui l'attore per la proprietà ereditata riceve l'informazione che i diritti dei suoi eredi sono stati violati.
Se sei insoddisfatto della divisione dei beni, non dovresti aspettare 6 mesi dopo la morte del testatore per l'apertura dell'eredità e il trasferimento del certificato alle persone indicate nella documentazione dal notaio. In questo caso, sarà più difficile citare in giudizio l'appartamento, poiché le persone lo registreranno già da sole (e possono essere familiari, con bambini piccoli che hanno diritto allo spazio abitativo, disabili). È più consigliabile andare in tribunale prima dell'apertura.
Come agire correttamente
Esiste una procedura - come impugnare un testamento per un appartamento, che è rappresentato dalle seguenti operazioni:
Preparazione di una dichiarazione di reclamo: scrivi o compila un modulo, puoi scaricarlo via Internet o andare in tribunale per un modulo. Allegare alla domanda i seguenti documenti: conferma della parentela con il defunto, prove per una protesta scritta (per questo, creare in anticipo un elenco di possibili motivi di controversia e controllarli), una ricevuta per il pagamento della tassa statale per la prestazione di servizi in giudizio. Invia il pacchetto di documenti al tribunale e attendi la citazione.
Se ci sono testimoni, devono essere preventivamente avvertiti della loro partecipazione al processo e del tempo del suo passaggio. I testimoni possono essere:
- parenti;
- Terapista;
- i vicini del defunto;
- stretti conoscenti del defunto, ecc.
Durante la sessione del tribunale, puoi portare i documenti necessari se sono stati ricevuti dopo la presentazione della domanda.
RIFERIMENTO - se il tribunale riconosce l'alienazione della proprietà (alloggio), allora puoi richiedere l'arresto dell'appartamento.
Il risultato della sessione del tribunale è la decisione di soddisfare o respingere la domanda. Se l'esito è positivo, il testamento è invalidato, i ricorrenti possono esercitare diritti successori ai sensi di legge. In caso negativo, viene proposto un secondo ricorso mediante ricorso.
Si formerà per un appartamento senza appello
Idealmente, come redigere un testamento per un appartamento in modo che non venga contestato, è necessario rispettare le seguenti regole:
redigere secondo la forma legislativa - per iscritto, alla presenza di testimoni (persone disinteressate), con la firma e il trasferimento dell'atto al notaio; il contenuto deve essere giuridicamente corretto, competente, con precisa indicazione di date, nomi, ubicazione e denominazione dell'immobile; condurre una visita medica per ottenere una conclusione sulla lucidità mentale o sulla mancanza di registrazione in neuropsichiatria, narcologia, ecc.
Un'ottima rete di sicurezza sarà la presenza di un avvocato, la registrazione video o audio del processo.
Conclusione
Il testamento di un appartamento può essere impugnato in tribunale a norma di legge. Per fare questo, prepara la documentazione, le prove per protestare. Hanno diritto di ricusazione i familiari del defunto, gli eredi diretti e le persone riconosciute dal tribunale come degne di eredità.
