Nell'agosto 2019 è entrata in vigore la legge federale sull'assicurazione della casa. La necessità è nata dopo una serie di emergenze in tutto il Paese, a seguito delle quali le persone sono rimaste senza un tetto sopra la testa e hanno avuto bisogno del sostegno materiale dello Stato.
L'essenza della nuova legge
Tradizionalmente, in Russia, l'assicurazione sulla proprietà residenziale, inclusa l'unica, non è popolare. Il numero di polizze assicurative di questa categoria vendute su tutto il territorio nazionale non supera il 10% del totale delle famiglie.
Il 4 agosto 2019 è entrata in vigore la legge federale n. 320, dedicata all'assicurazione dei locali residenziali contro le emergenze. È stato sviluppato e approvato a causa dell'aumento del numero di incidenti che coinvolgono i costi del governo. In particolare, questi includono la distruzione delle proprietà dei cittadini da inondazioni, incendi boschivi ed esplosioni di gas domestico.
La proprietà non assicurata delle persone colpite viene parzialmente o completamente distrutta, diventa inadatta alla vita e all'uso. Da soli, ovviamente, non possono fornire a se stessi e alle persone che vivono con loro un alloggio e tutte le cose necessarie nel più breve tempo possibile. Qui lo Stato viene in soccorso, stanziando ingenti somme per coprire le perdite.
La nuova legge mira a stimolare l'assicurazione domestica volontaria contro le conseguenze delle emergenze al fine di ridurre l'onere per il Tesoro federale. Non prevede l'inclusione obbligatoria di importi assicurativi nei pagamenti per l'alloggio e i servizi comunali per i proprietari, anche nelle regioni con un aumentato rischio di emergenze.
In caso di rifiuto di stipulare un contratto assicurativo, il cittadino che ha perso un bene in seguito a un'emergenza può comunque richiedere l'assistenza allo Stato, alle autorità comunali e all'amministrazione locale. Sebbene in precedenza fosse stato suggerito di rifiutarlo. Il ministero delle Finanze ha spinto l'idea di trasferire la nuova abitazione al danneggiato non in proprietà, ma sulla base della locazione sociale.
La nuova legge federale sulle assicurazioni si rivolge principalmente alle autorità locali. Hanno una nuova responsabilità: lo sviluppo, lo sviluppo e la promozione di programmi assicurativi immobiliari tra la popolazione della loro regione. Il successo o il fallimento in questa materia sarà uno degli elementi chiave nella valutazione delle prestazioni dei comuni e dei governatori.
Principio operativo
Gli emendamenti legislativi, entrati in vigore ad agosto, hanno creato strumenti che consentono agli enti locali di stabilire autonomamente regole e meccanismi di valutazione e copertura dei danni, tenendo conto del sistema assicurativo volontario per la casa. Infatti, ora tutte le procedure relative alla perdita di beni a seguito di un'emergenza ricadono sulle spalle dell'amministrazione e dipendono solo dalla loro tempestività e impegno.
In base alle innovazioni, il cittadino leso non può pretendere un risarcimento totale o di importo analogo senza stipulare un contratto di assicurazione. L'amministrazione metterà a disposizione di tale persona i locali attualmente disponibili, senza dare facoltà di scelta. Ad esempio, una persona che è proprietaria di un appartamento o di una casa può essere ospitata in un ostello.
La nuova legge federale ha affidato all'Unione panrussa degli assicuratori l'obbligo di creare una base informativa unificata per la contabilizzazione dei contratti di assicurazione immobiliare, nonché di organizzare l'interazione con le autorità locali e regionali nel campo dell'informazione dei cittadini.
I termini significativi del contratto (somma assicurata, verificarsi di un evento assicurato, copertura dei danni, rifiuto di pagare) saranno esplicitati nei progetti sviluppati dalle compagnie assicurative locali insieme all'amministrazione. Verranno inseriti nel Sistema Informativo Unificato, accessibile a tutti i cittadini. A seconda della regione, la serie di richieste di indennizzo varierà.
Questa legge ha lo scopo di stimolare l'assicurazione sulla casa. Se il proprietario, che ha un alloggio in una zona prestigiosa con costose riparazioni e arredi, vuole ricevere un risarcimento per loro, dovrà stipulare un contratto assicurativo aggiuntivo. Sono di natura individuale e valutativa. È possibile conoscere il costo e le condizioni solo dopo aver verificato l'immobile da periti professionisti. Anche le opere d'arte e altri beni di valore (gioielli, oggetti d'antiquariato, mobili, elettrodomestici, attrezzature e apparati, abbigliamento di marca) richiedono la stipula di contratti assicurativi separati.
In base alla nuova legge, un certificato abitativo rilasciato ai proprietari interessati può essere utilizzato per acquistare alloggi ovunque e in qualsiasi momento. In precedenza, si ipotizzava la possibilità di ottenere immobili solo nella propria regione.
Per concludere un contratto di assicurazione casa, il proprietario non è obbligato a recarsi autonomamente presso la sede della compagnia assicurativa. Basterà mettere un segno di spunta nell'apposita casella nell'avviso di addebito per alloggi e servizi comunali e pagare la cifra prescritta. Il contratto si perfeziona automaticamente a partire dal mese successivo alla data di pagamento. I pagamenti aggiornati nel 2020 saranno ricevuti dai residenti di 14 regioni in cui sono stati avviati programmi pilota di assicurazione contro le emergenze: Territorio di St. Perm.
